剛搬過去，手頭上有個已付清的舊屋，已十年的電梯大樓，四房，40坪吧。當時買很算便宜(2008)，一坪10萬，現在如果賣，應該也有16 17的行情。背景故事說完。想問大家該租人or 賣掉。
賣的話，手上會有一筆現金，住了十年沒折舊，還有賺，想落袋為安。誰知過了這個村還有沒有這個店？？而且房子愈來愈折舊。
租的話，我沒租過人，怕遇到租霸。遇到一個就夠我嗆的。
但賣了，萬一房東不租了，我就gg了，太太也覺得沒安全感。而且拿房客租金來貼我目前的租金，應該再補個三千足已，還算ok。
更萬一如果之後還一直漲，那我會吐血。
各位大大見多識廣，如果是你，你會如何做？謝謝大家耐心看完。
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2/21 update:
我看了24篇回應，大部分人還是建議租人，創造現金流，回哺自身，而且最終還握有一間房子，而且看不到的還有房屋給心理的安全感。
如果要賣掉，1 缺錢 2 再拿來買一間 3 好的投資標的
說實話，我也是懶人，上班之餘，實在不想去處理租屋的事情，萬一房客有什麼狗皮倒灶的事，實在很心煩。
一般沒在使用的東西，我都會把它處理掉，要的時再去買就好。
但房屋沒法這麼隨意，屋價的話，我不是神，無法預見未來(如果可以，我早就退休了)，現在把它當成資產配置的一部分，什麼資產都放一份在手上。
找房客，簽約，收租，維護就當作人生新功課，好好學一下吧。
謝謝大家的參與！
