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桃園楊梅區 益欣學學 請教已購戶

各位大大們請教一下板上是否有此建案的已購戶能夠分享一下大約一坪多少購入?
此建案的討論好少...... 

小弟在板上潛水已久,對於多空論戰也觀望甚久,無奈自己只是個楊梅在地小資上班族!
對於目前市場轉向緩跌趨勢實在有看沒有懂啊!
即將邁入2017(很多人說有探底機會......)
不曉得可以給點寶貴經驗分享嗎?
自己有去談過一次,話術非常多....
礙於親友勸退等待時機,所以想請問各位已入手的各位大大能夠分享一下!
最近路過該建案鷹架已經拆除了!
麻煩各位能夠不吝賜教了!
對於楊梅被寶X壟斷的無奈楊梅人........
(手機排版,傷眼勿怪)

2016-12-07 15:04 發佈
我也是親戚勸說等待探底,
有去基地看三次,
覺得格局和地點蠻喜歡的,
但好少討論益欣的文章喔~
目前我得到房價代銷報價大概是12或13,
但成交價未知,希望大家可以分享一下~

另外想知道大家偏好那個格局啊~
3房,2房2+1,
各有利弊我跟老公超猶豫。。。。
終於有大大分享了!非常感謝啊!
話說你得到的資訊確實有比我當時去看的親民多了呢!
請問你是最近去看的嗎?大概幾月呢?
大家果然都有共識,希望能讓房價回歸正常啊.......
我是偏好3房+車位啊!
另外再請問你有問車位的價格嗎?
我是已購戶,價格也沒到12那麼親民耶
我是B2棟,3房的

討論度真的很低!
我是覺得地點蠻喜歡的,離國中國小蠻近的
也有當層排氣,B2棟兩間衛浴都有開窗
我是這一、兩個月去看的~~
車位開價~這附近建案都是差不多~
100~120左右吧~~

希望有還可以再降XDDD~
這樣就直接買三房~~
C大應該是很久之前就購入了吧!~~~
之前聽說他們價格踩很硬~
討論真的很少!但聽代銷說已經賣了五六成了耶~~~
但都沒有看到住戶開社團什麼的~
(不會很多投資客吧> <)

lovecindy2015 wrote:
我是這一、兩個月去...(恕刪)


喔喔~~多謝分享阿!!
的確在這附近的建案車位大多這個價格~~~
希望能如你所說XD
L大,真的蠻早的耶
5成我是覺得半信半疑,哈哈
因為真的沒什麼討論度!

希望有機會當鄰居哦!
lovecindy2015 wrote:
C大應該是很久之前就...(恕刪)



L大,代銷說買了5~6成呢....
我覺得...聽聽就好囉....
反觀鴻X...也是5~6成了2年捏!
目前....還在賣.....
投資客.....嗯....
我是覺得真的投資客都跑光了!
不然現在建商會願意軟嗎!
而且看了一下實價登錄...
新農街新成屋真的沒有交易量!
主要還是要看樓層吧~
目前看到廣告戶388,應該就是指往地下停車場上方2樓那間。

不過那邊的地理位置還算不錯,上交流道、搭火車等生活機能還算完善。

目前該案建商總共蓋三間,都是益欣開頭,可以google看看。

該案車位價格應該是分六種,地下3(沒記錯是100,105)、地下2(105,110)、地下1(110,115還是120)...分大小車位....因為時間有點久...供參考 原則上車位價格不給殺(寶佳機構的似乎都這樣)
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