• 4

入籍即自動更為自用住宅用地?

請問一下,只要房子所有人權人入籍該戶,該戶即會自動轉為自用住宅用地嗎?

104初在桃園購入一間房子,104年11月收到地價稅,開開心心的拿去繳了,也沒多看一眼。
前天接到今年(105)的,仔細一看發現,我的房子土地是登記在【一般土地】!

我很清楚記得當初代書交代我房子一過戶,最好盡快去入籍,只要入籍,就可以【自動轉成】自用住宅
我也照她的話去做了,去年沒看清楚稅單,今年猛然發現,根本沒有轉為自用住宅。
為了確認,我拍稅單傳給當初幫我辦過戶的代書看,問她是不是沒有轉成自用住宅用地,她說沒有轉成自用住宅...
她:你戶籍有遷入嗎?
我:當然有阿!



依稀記得當初戶籍承辦人員好像有問我房子是不是要轉成自住,當然跟他說要自住。
這到底是哪出現了問題?
公務人員? 代書不專業?

P.S【自用住宅用地地價稅】跟【一般土地地價稅】差了2000元,兩年就4000了。

--------------------------------------------------------------------------------------------
106/02/28
還好去年有延後一個月辦理轉自住
我上網完成登記自住的申請,一個月後收到新的稅單,從26XX元變成5XX元。

釐清責任

個人認為代書經驗不足...
之前他的客戶至桃園區辦理入籍,那邊的戶政事務所有提供轉自住登記的服務,而龜山戶政沒有。
她以為每個地方的戶政都一樣,所以當初只跟我說:只要入籍就自動轉成自住!!!!

但我也認同她的看法,政府單位本來就該設想到入籍=自住啦!
搞不懂為何還要多花一個時間去辦理自住申請?
2016-11-01 14:35 發佈
文章關鍵字 住宅用地
印象中是去 是拿戶籍謄本+房屋(土地)所有權狀去稅捐稽徵處辦自住(千分之二稅率)吧
要去辦.....自用住宅申請..
dangking wrote:
請問一下,只要房子...(恕刪)
http://money634.pixnet.net/blog
這不是代書會幫忙做的嗎?
我是買新成屋,交屋時就有付一筆代書費,入好戶籍後,通知代書,再由代書去辦理成自用住宅。
今年的你來不及了,稅單都出來了,今年趕快辦一辦吧~
減少民眾奔波,入籍時一併洽請民政局辦理填寫「戶籍資料變更跨機關通報服務申請書」,能及時申請自用住宅用地稅率

dangking wrote:
請問一下,只要房子...(恕刪)

我記得是去辦理戶籍牽入時候,戶政人員會問你要一起辦自住及一些資料通報嗎?當時還覺得頗方便的,這樣可少跑一趟國稅局...
減少民眾奔波,入籍時一併洽請民政局辦理填寫「戶籍資料變更跨機關通報服務申請書」,能及時申請自用住宅用地稅率

==>要記得勾選自用住宅的欄位,沒有<自動>當然就是自用住宅

有些代書會很貼心,在契稅或土地增值稅申報時幫業主勾選自用住宅,如果沒有就只能明年再申請了!


更正今年已經過9月22日,現在申請只能明年適用自用住宅,今年來不及了!
可以網路申請

可以網路申請

可以網路申請

aquarise02 wrote:
印象中是去 是拿戶...(恕刪)


我也是代書提醒我要自己去辦的,跟他一樣做法
  • 4
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?
' + '