請問中壢海華價位目前可以下手了嗎？

toen.ccc.spares

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樓主

2016-07-26 18:08

小弟目前租在海華這區塊，看社區電梯房仲來貼的價位，兩房相較一年前跌了差不多一成到一成五左右，看最近貸款利息似乎也不高，正猶豫是否要轉房貸一族，想請教目前購入時機是否合適？

2016-07-26 18:08 發佈

文章關鍵字中壢海華價位

Lustfulman

Lustfulman
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2樓

2016-07-26 20:13

假設真的有降15%
300萬套房變 255萬
1000萬變850萬
其實以現在的房貸利率
首購也才1.7趴左右

應該是可以買吧
海華商圈還蠻方便的阿
只是舊屋住起來還是沒新成屋好

rickboxing

rickboxing
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3樓

2016-07-30 13:15

Lustfulman wrote:
假設真的有降15%3...(恕刪)

現在買明年的今天你會後悔，雙北蛋黃區都在跌了，我想不到中壢海華特區有什麼理可以使暴漲的房價不跟跌的，共勉

中壢小杜

中壢小杜
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4樓

2016-07-30 14:48

海華我也有興趣~~只是下不了手!!
那天晚上坐SOGO透明電梯~~看對面那棟幾乎沒有亮燈!!
入住率這麼差嗎?

閔碩之家

閔碩之家
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5樓

2016-07-30 14:52

還在看夜晚點燈率判斷入住率?....這是準確率不高的判斷方式

administrative

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6樓

2016-07-30 18:26

這個很不準唷~

有些社區,客廳位置如果都朝社區中庭,廁所開窗或生活陽台及房間窗戶面對外面的話,會根本看不出來.

Lien201507

Lien201507
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7樓

2016-07-31 9:15

看點燈率判斷住房率，會失真喔！我的社區入住率蠻高的，但大家都蠻省電節能，10pm以後就熄燈了。

三粒米

三粒米
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8樓

2016-08-01 10:23

rickboxing wrote:
現在買明年的今天...(恕刪)

每次都要拿雙北來跟桃園比，40坪在雙北可能要將近2000萬，在桃園不用1000萬就買的到，這有什麼好比的，只要評估房貸在可負擔的範圍，要買在雙北或是桃園都不問題