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大竹[寓上春樹]討論區

請問入住者 目前對寓上春樹評價如何?
目前在談價中。。因為 感覺比其他建案高價
可 我又只想選寓上。。。
另外想問停車位 到底該不該購買呢?
東承 wrote:
請問入住者 目前對寓...(恕刪)

看起來案子質感不錯,如果建商評價還不錯,又喜歡,自己能負擔,買了吧。
寓上春樹實價登錄已有價格可以參考,
若有車,停車位還是買比較方便,有車位未來要賣也比較好賣,
沒有太多公設,只需專注管理及清潔花費,本大樓住戶平均年紀都比較年輕,
我是住戶,以上給你參考。
請問推薦購買嗎
入住後還OK?!
想知目前住戶有多少人?

119797 wrote:
我是寓上住戶,歡迎同...(恕刪)
謝謝回覆
sps0102 wrote:
看起來案子質感不錯,...(恕刪)
謝謝
119797 wrote:
寓上春樹實價登錄已有...(恕刪)
目前賣出超過6成,已有人入住,少部分在裝潢中,
我覺得附近建案還滿多的,當然各有優缺點,
若符合自己需求自己又喜歡就可以考慮看看,
祝你找到喜歡的房子
最近也有看這個建案,目前來說6F的景觀我覺得不錯,低公設部分也直接影響到室內坪數,只是單價希望能談到一個好價格可能就馬上簽約,想問問看最近有看過這間的大大們,我應該出價多少才是合理(3房)?觀察目前所有建案都在推量降價,這一兩年也是走跌趨勢,我雖是自住,人生的第一間房希望別買貴了...還望指教
查去年此建案3房11月跟12月實價,不含車位:
4樓每坪20萬
6樓每坪21.5萬
9樓(2戶)、10樓、12樓(2戶)每坪21萬
13樓每坪23萬
寓上網路廣告的開價跟成交價落差不大(約差個2~3萬),附近有建案開價每坪26萬,成交在19~20萬間。

看當地各建案的建築平面圖跟格局圖,寓上是最方正的。
而且採光通風非常好,整體棟距非常寬,無壓迫感。
不過後來因為要生第2胎,空間上使用上不夠,所以沒有購買(後來買群耀),
每個建案都有優缺點,看如何取捨。
至於是不是買貴,這無法預測,看你可以負擔到多少,要多方面衡量。
實價登入那些都是預售時成交的戶別唷,因為我也在其中之一所以知道並不是實價登入時間買的。
早期有一波798萬不含車位樓層無價差的活動。所以你看實價登入的話可能覺得奇怪因為高樓層幾乎價格都一樣。
現在成屋後價格有稍微漲一點。我猜想那些價格不同的應該是後期才購買的吧
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