誠心請教..
小弟一家四口..工作在大湳(也就是現在的廣豐特區)..這2~3年看到一棟一棟新的大樓..以及越來越誇張的價格..
..打著連影都子都沒有(捷運)價格..在賣房子..實在是搖頭~~
後來經同事介紹才知道-三元宮興豐路..這裡有另外一區重劃區..簡稱((八德擴大區))
相較之下(八擴)就比(廣豐)來的大很多很多..在剛開始在只有遠雄進來蓋的情況下..
小弟我就抱著(純自住非投資客)慢慢看..慢慢等的心態..在八擴看房子..
說也奇怪..(八擴)每坪價格也隨著時間..慢慢的往下修
想到這裡就覺得2年前沒衝動買是對的選擇..現在八擴的建案越來越多..而景氣也越來越差
談價的空間也較2年前多了很多..
最近看到了2個建案
一個是鵬程建設的鵬程V1(麗寶建設)
一個是悅佳建設的涵悅..(寶佳建設)
對這2個建案的位置或價格..很心動..
透過01仔細一查才知道這2間建設公司的母公司..是哪2間公司
也透過爬文01才了解到..這2間建設公司的風評
我對鵬程建設的鵬程V1感覺
優
1.臨八德市場..家裡固定開伙..負責買菜的媽媽..不會騎車..所以市場近他很喜歡
2.基地完全完工..大廳..電梯間..一樓公共空間以及樓頂公共空間做的不錯..
3.1層2戶..總戶數60戶..單純一點
4.防水5年保固..房屋3年
缺
1.戶數少..未來管理費可能很高..
2.沒有悠閒的窗外風景..棟距近
我對悅佳建設的涵悅感覺..
優
1.近興豐路..鬧中取靜的地方..離八德國中國小較近(我個人認為地點較佳)..
2.面對八德國中這排..棟距夠大..就算不住高樓層也有..不錯的採光..通風和視線
3.現在進場買..有喜歡的樓層跟停車位可以挑選..
缺
1.還沒完全完工..大廳..公共設施等等..都還算是混亂的感覺..預計9~12月才能交屋
2.1層4戶..2電梯..總戶數約200..鄰居好壞靠保佑
這2間價格給我的感覺都還有..可討論的空間..我也透過01爬文了解一些資訊..
有人說買屋就是((地點..地點..地點..))
也有人說買屋要看((建設公司風評跟施工品質..))
拿不定決心..所以特來01發文請教..如果就這2間建案..熟悉八擴的朋友會選哪一間??
是該看建設公司的風評???
還是不管建設公司看離學校近的點??
還是都不要看..再慢慢等候..小弟((純自住.不是投資客))..人生第一間房子所以很小心
以上誠心發問..如果有回文小弟先謝過~~~~~
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