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請問八德區中華路上的中日龍族社區跟桃園居易3房車要5百萬以上嗎?

最近我跟老婆在找房子可投資亦可自住 但是不急 目前頭期款約300萬 我們路過龍安街看到廣告中日龍族3房車 坪數35.05 15樓的15樓 有裝潢 開價568 於是我們看完房子便下要約450萬 仲介說 差不多要500萬才有機會 所以我們又看了桃園居易開598 也是3房車 36坪多 但是戶數太多了所以我跟老婆就暫不敢下手 看過實價登入那附近101~103年一坪約落在7~12萬 104~105年約落在13~16萬都有 現在我們也是怕買在高點 很多仲介卻一直說桃園中華路會有紅線捷運 現在不買保證後悔 還說未來房價只會跟台北新北看齊只會漲不會跌 所以不進場 未來破2~5字頭機會很大!!!請問各位大大 現在出手是好時機嗎?假如480萬買到中日龍族面中華路的15頂樓3房車會蒜行情嗎?還是太貴?好煩惱~~~請幫忙解惑~
2016-06-19 3:06 發佈
還有桃園捷運紅線仲介說明年完工 保證破20~30萬一坪 因為我覺得這附近機能還算不錯~那麼這附近有甚麼發展性可言?

ctr721202 wrote:
也是3房車 36坪多 但是戶數太多了所以我跟老婆就暫不敢下手 看過實價登入那附近101~103年一坪約落在7~12萬 104~105年約落在13~16萬都有 現在我們也是怕買在高點 很多仲介卻一直說桃園中華路會有紅線捷運 現在不買保證後悔 還說未來房價只會跟台北新北


房仲說話能信,X都能吃了。

房仲都看漲,自己怎不先買卡位阿。

想清楚,別衝動。

300萬留著吃好穿好這揮霍吧,反正現在買不起以後更買不起,又不是一年賺300萬的人怎麼對抗時間的衝擊呢,房子是一年隨便漲個2~3倍在算,跌亦如是
居易不用考慮,它是輕隔間,樓上一點聲響你應該就受不了了,龍族就還好,
那附近的房子我都看過了,如果真的預算夠就去桃園市區或八德的廣豐特區,
我住八德20年了,真心覺得還是八德好,就是因為八德房價太高,手骨不夠粗
,所以小弟從八德退到中壢去住,忘記補充"RCA事件",你可以去查查,
雖然時間已經很久了,但那塊地始終荒廢在那,如果是投資就算了,反正不是你去住,
但若是要自住,真的不建議,雖然自私但這是事實
SEVEN4352 wrote:
居易不用考慮,它是...(恕刪)


真正的八德(介壽路這邊)~離RCA很遠

我已前住那附近,在桃園市國強一街
實際因該是,中華路桃園龍安區與八德區的交界處~
才是RCA的地方,離桃園愛買不遠,
實際更靠近桃園市龍安區,只是地址是八德

另外為了抗震,新房子幾乎都是輕隔間囉~

八德廣豐這不錯,
但新房因該也都是輕隔間了!

輕隔間就是隔音差點,
不然實在是抗地震好選擇,
因為建築物自重變輕了!

http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160619/887805/1/%E3%80%90%E5%B7%A5%E5%9C%B0%E5%B0%8F%E6%95%99%E5%AE%A4%E3%80%91%E8%BC%95%E9%9A%94%E9%96%93%E5%88%B0%E5%BA%95%E5%A5%BD%E4%B8%8D%E5%A5%BD%EF%BC%9F


不過我們就是該有的都有了 車子有3台 機車有2台 不動產長輩有留3棟透天 吃喝玩樂都已滿足 我跟老婆月收約12萬多 但是人是貪心的 所以我們才想說300萬放銀行沒利息可言 想說朋友們買房都月收18000~25000元 放3~5年再賣出去又賺50~100差價 所以我們才想說中國人的觀念有土斯有財 將來搞不好可以靠房租約收10~20萬享受退休生活...
不知道龍族480萬會不會太貴?因為仲介一直用術語說明天保證破600萬 ~.~ 我們有問她為何他不買 他說他沒錢 哈~真是很會豪小
捷運我已經聽快10年了,到現在還沒有
桃園紅線捷運 不是真的捷運
是台鐵高架捷運化
只是高架跟多設一些站
讓常誤點的慢車台鐵變更慢

中日跟居易的比較
居易優點是樓下就有小七 學區是在桃園
缺點是輕隔間戶數多且租屋者較多...還有大樓管委管理...

中日龍族是戶數少自住居多 且隔局比較好一點
缺點是離火車鐵軌近且未來高架機會比較大...桃鐵這段不可能地下化
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