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桃園-36歲的首購

目前36歲, 已婚兩個小孩(都國小了)
自備150萬, 夫妻年收入約130萬, 目前名下無貸款, 無動產與不動產
請問有研究的大大們, 有機會在目前水漲船高的桃園區/八德區/龜山區買到房子嗎?
2016-03-30 15:04 發佈
文章關鍵字 桃園 36

雲師兄 wrote:
目前36歲, 已婚...(恕刪)



只有八德區可以...除非可以接受中古屋...
加油...

雲師兄 wrote:
目前36歲, 已婚...(恕刪)


也可以考慮桃園旁的鶯歌鳳鳴重劃區,

離國道超近~旁邊有學區~外面鶯桃和桃鶯路上生活機能方便~之後還有個鳳鳴台鐵站及捷運站。

重劃區現在很荒涼~~
看不出有人煙..
我覺得OK阿,雙薪家庭耶,應該不會有甚麼負擔的,各區都好,只要家人住得舒適、機能方便...都是好選擇
建議還是買在生活機能好的地方, 且一次到位買3房兩廳的房子.
雙薪130萬繳貸款不是問題, 現在利率很低的,

如果只是頭期款不夠的問題, 反正房價低迷, 可以慢慢挑, 先挑想要的地點(如生活機能/學區/醫院/交通/公園/賣場等..)
貸款時可以選2~3年後在還本金的方式, 貸款前2~3年每月只需還利息, 多出來的錢可以投入裝修等需求
交通便利機能好推廣豐、藝文、火車站,便宜且機能好推龍安、大友,八德擴大雖然可談便宜價格但是不推
以雲師兄的存款和收入來看
整個桃園區除了豪宅和高級透天買不起外
桃園區的建案都能任你挑

回到現實面
就要看師兄您的需求了
就看需求的比重來找地點
學區/環境/交通/生活機能等等來下手


目前最喜歡的區域是後火車站/陽明公園/建國國小/桃鶯路附近
據我所知, 新屋跟舊屋可貸成數不同, 如果是上述的區域, 有適合的建案嗎
我們小家庭可接受兩房的格局, 有機會衝三房當然最好
但是小弟問的結果, 我喜歡的區域總價都是要800萬以上
可買內壢,生活機能與交通環境都比這兩個地方好



雲師兄 wrote:
目前36歲, 已婚...(恕刪)
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