往往條件都是希望一千萬,
要買個中高樓標準三房雙衛含前後陽台共約權狀40幾坪再配個車位
然後不要有風水瑕疵,不要路小,不要有軌道,要有景觀跟棟距,....
最好離高鐵車站能多近就多近的房屋
最後往往因為這些堅持,造成房屋難以買到,有的則是憤怒,痛罵房價炒作過高
那麼實際的原因是甚麼呢?
其實直接把高鐵車站周遭目前已經落成或已經蓋到一個程度的建案列出如下圖
上圖當中...差不多就是距離高鐵不會過遠的大樓全部都列出來了
真正完全沒有風水問題跟基地形狀問題
而且地段很明顯能見度高的
坦白說只有紅色文字這兩個案子-國際高鐵金融雙星,布拉格經貿商辦站前之星
但是這兩案單價其實不低
至於總價一千萬以內在上面能找到甚麼呢?
其實幾乎是沒有
頂多就是寶徠花園23P那個最小坪數的而且是小兩房格局,或者聯上世界最小坪數28坪最小坪數兩房格局
基本上比較像樣的三房至少要權狀38P(小三房)以上
原則上38P+1車位...這樣的1000萬總價在這張圖的所有建案...是完全沒有的!!!!!
所以如果預算只有一千萬內
是要思考取捨的問題
例如降低空間的堅持,或者提高預算,甚至找再遠一點距離
甚至找A17,A19比較偏遠的案子...
因為青埔特區的價格落差很大
但是一分錢一分貨
國產車的預算,可以好好從國產車當中去挑
進口車的預算,可以好好從進口車當中去挑
這樣才不會花了非常多的時間跟力氣...
