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桃園成屋三年24萬多可以買嗎?

準備換房了,已經等了很久,終於房價有點下跌,但現實面是只有降一點點"
最近看了一間三年屋(建商還再賣),50坪再一個車位開價1370
在實價登錄上看到很像是同一間的那一層在去年七月賣1300
位置在慈文路附近的小巷子裡(知道的人就不用說出是哪個建案了,謝謝)

我喜歡房子的坪數和格局,總價當然是超出預算一些
建商說是地主保留戶所以不能降價
有可能實價登錄真的是同一戶嗎?只加70?

請問大家對於目前價錢的看法?
或是傳授一些議價心得?

感謝~~
或是有其他建案推薦
2015-10-05 12:37 發佈
文章關鍵字 桃園成屋 24萬
議價心得?

就開900,想要賣的話就打電話給我~~等對方打回來盧一陣子,就1000成交~~~~

沒打回來的話呢?你就乖乖1370去買吧~~~~

誰心急誰就輸了

反正你是換房,你的舊房子也是要這樣來賣,行情好就賣高,行情不好就賣低~~~看誰比較急
實價登錄價格出出看吧,現在市場上成交少,很多出價真的低於實登的話通常不會成交的,反而浪費彼此時間,一般都是以實登為基準開始談

ytt38 wrote:
準備換房了,已經等了...(恕刪)

ytt38 wrote:
準備換房了,已經等...(恕刪)

砍啊!用力砍啊!,客氣什麼,,,
砍的下來,才是真的,其他都是屁話!!!

不管房價漲還跌,買房永遠都是用力砍!!
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
01sence wrote:
實價登錄價格出出看吧...(恕刪)


實價登錄還是有一個區間在

只要你不低於最低價格,相信是有成交可能

當然,投資客的房子例外
邏輯對了,方向就不會錯到哪裡去 ~
誰心急誰就輸了
誰心急誰就輸了
誰心急誰就輸了










急就輸了
技巧就是我很喜歡,但價錢要低一些。
然後開出你想要的價格,靜待結果就是了。
期間你可以去看別間。

ytt38 wrote:
準備換房了,已經等了很久,終於房價有點下跌,但現實面是只有降一點點"
最近看了一間三年屋(建商還再賣),50坪再一個車位開價1370
在實價登錄上看到很像是同一間的那一層在去年七月賣1300
位置在慈文路附近的小巷子裡(知道的人就不用說出是哪個建案了,謝謝)

我喜歡房子的坪數和格局,總價當然是超出預算一些
建商說是地主保留戶所以不能降價
有可能實價登錄真的是同一戶嗎?只加70?

請問大家對於目前價錢的看法?
或是傳授一些議價心得?

感謝~~
或是有其他建案推薦...(恕刪)


你來01問買房的事情,那就不用買了.人家等的是實價再打一折,那你要不要等?
不如自己想清楚,做判斷.成敗自己擔.要有主見.

liojau wrote:
很多人說一折?也沒轉貼來看一下!


成本算一算,多看幾間!
價錢大大的砍下去!
畢竟現在拿錢出來買的人比較少!
對於買方比較有利!


附近竹城早稲田可以看一下。你那户是餘屋, 价格应该要軟, 再谈下去會有空间。慈光街宝佳在蓋了但 还沒推, 他的价格會是之後那区的參考, 要注意.
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