大有路（澄舍）

eddy161712
個人積分：23分
文章編號：56584896

23分

樓主

2015-07-10 20:07

前幾天朋友告知我他去看了此建案很心動想下手買
我請他帶我先去看了建案基地後再去接待中心
發現此基地在巷內且山坡地，建案都為兩房（24&29坪）兩種選擇，另外需搭配車位 130～140萬
每坪價位還要26萬多。很怕我朋友沒看過房被唬，我當場立即告知銷售小姐現在沒這價位後離開，但後來朋友告知銷售小姐跟他聯絡說可降為650萬幫他談24坪含130萬車位的房。
老實說那地點400萬賣我，我也不要
想問問版上是否有那些大大了解可給我與朋友些建議。另外是否給些優缺點分享
謝謝

2015-07-10 20:07 發佈

文章關鍵字大有路澄舍

anderson0807

anderson0807
個人積分：120分
文章編號：56585338

120分

2樓

2015-07-10 20:46

每坪26萬太貴了,大有路又靠山坡後面就是墳墓堆.

linjm07

linjm07
個人積分：20分
文章編號：56585560

20分

3樓

2015-07-10 21:04

大有區生活機能也不差，價位較低適合手頭資金較少的小資一族，二房平面車喊650萬，大約是22.5萬/坪+平面車110萬，以現在的氛圍，應該去喊20萬，哈，，，不過，我個人認為代銷的底線可能在21-21.5萬

k26512

k26512
個人積分：560分
文章編號：56585728

560分

4樓

2015-07-10 21:16

桃園市區就那麼一點大文中路 + 龍安路 + 同安街多看看吧.

等捷運 ?　桃園市政府有錢蓋 ?

ken299629

ken299629
個人積分：13740分
文章編號：56585743

13740分

5樓

2015-07-10 21:17

代銷小姐開這個價錢
應該是還有一點點空間
沒有人會直接開底價給你
因為知道就算開底價給你
你還是會想要殺價

如果真的有喜歡
小刀砍個50萬吧

lake6562

lake6562
個人積分：1225分
文章編號：56586428

1225分

6樓

2015-07-10 22:19

那一帶不建議購買，
住附近十年了，
以前颱風或連續強降雨時，
有看到柏油路面下冒出一道道水流。

eddy161712

eddy161712
個人積分：23分
文章編號：56591298

23分

樓主

2015-07-11 12:21

感謝各位提供寶貴的建議..................[謝謝指教
如他頭期約一百萬元,想買兩房（有無車位都可）
桃園市或南崁有那些建案可分享？
我建議他先看中古的為先邊看邊存些錢等到明年房價較低點有喜歡的再下手

08594088

08594088
個人積分：140分
文章編號：56592441

140分

8樓

2015-07-11 14:29

eddy161712 wrote:
感謝各位提供寶貴的...(恕刪)

基本上
大有區在這邊問
一定不會有什麼人給你好消息的
最多提到的就以前是墳墓區
再來有的沒的一堆
卻都不是住當地的人在說
你不覺得很奇怪嘛!?

以桃園區來看
我倒寧可住大有區
比桃園區其他地方好多了

且你朋友要買房
你不讓他買這邊就算了
你還上網問其他人哪裡好
那如果大家推薦了
你朋友卻不喜歡怎辦?
或是買了他覺得不OK
你要負責嘛!?

他如果喜歡這建案
頂多去多談幾次
甚至用點技巧來買即可
基本上你不是只對價格有疑問
為何需要反彈這麼大?
還是你根本就是你朋友呢!?

果然是個爛地方

eddy161712

eddy161712
個人積分：23分
文章編號：56593758

23分

樓主

2015-07-11 17:21

你好!!
感謝你提供的訊息
另外我朋友就我朋友,我就是我
這沒啥好掰的
因我朋友第一次買房看房,站在朋友的立場會擔心他受騙
不懂你怎會有這樣的懷疑？？？？
是否有受過什麼傷害？？

samenameboy

samenameboy
個人積分：0分
文章編號：56595575

0分

10樓

2015-07-11 21:01

我覺得大有區沒什麼不好吧，但現在房價預期下跌，版主若不急可以先緩緩慢慢看!