請教各位大大，有人看過此建案嗎？看廣告上打24~38小坪數
於青溪段417地號,基地面積約673坪,地上14F地下3F,含店面一共107戶,
建物分A和B兩棟,每棟每層4拚,1F挑高3.84米+夾層3米是店面+公共空間
的規劃設計,2F~14F挑高3.3米是住宅的規劃設計,這一案比較妙的地方是
地下室B1挑高3.25米B2/B3挑高3.5米,這倒是我頭一次看到B1的挑高比B2
/B3還低,這通常是只有機械式車位規劃時才會出現情況,但是此案車位規劃
一共有112個應該都是平面車位.
此案坪數規劃24坪~38坪,也很好猜面洽溪路一定是3X坪的規劃,後棟則是2X
坪的規劃,此案案名叫"米蘭達",從廣告DM上的洋妞model看來這構想應該是
來自於魔戒弓箭手奧蘭多布魯的超級名模前妻米蘭達-寇兒,因成為維多利亞
祕密的名模而大紅大紫,所以代銷是在暗示此案也是走精品路線?!If yes,
那代銷得有本事好好介紹此案可以堪稱為精品宅的條件是那些?因為此案的
地段條件普通,雖然距離青塘園很近150公尺內,然後臨30米大馬路基地夠方
正也聚氣,面洽溪路的戶別座向是坐西北朝東南,對台灣氣候條件的抗性不錯
,距離國泰產專區大約650公尺上下,如果單純看居住條件,離大公園近洽溪路
的車流也不大,此區的確也是特區內很幽靜樂活的居住環境,所以建議建設公
司和代銷以目前青埔特區的看屋族群屬性已經是自住或長期置產導向的族群
佔大多數,那更應該多下點功夫在建案的全案規劃設計特色以及建築建材品質
上去多做介紹,不知現場有無樣品屋的呈現?If yes,也會有加分的效果.
對細節規畫有興趣的鄉民們,此案的接待中心就在高鐵南路一段上,住商不動
產與青山宮土地公廟旁,寶徠花園+聯上世界聯賣中心斜對面,代銷似乎對這一
區的銷售中心風水與地緣性情有獨鍾哈哈~小弟自從住進青埔之後,目前還沒
有踏進過任何一家接待中心過,目前處於退出江湖的階段,只是跟谷哥大神持續
研究與關心此區域的發展,所以此案我也沒看過哈~對此案有興趣的鄉民就自己
去瞭解更細節的規劃吧~
內文搜尋
從 APP 打開
X