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指數型房貸(本金本息平均攤還) , 利率為一段式 1.90% , 銀行房貸專員一直叫我貸25年....請問大大 ?

gimi2036

gimi2036
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樓主

2015-04-01 21:11

原先跟房貸專員..在簽約定書時,專員說先寫貸30年, 等房貸下來後在改成20年...可是今天專員打電話給我一直盧我25年...我第一次買房怕有陷阱(25年比20年利息來的高)...專員說反正第三個月起 , 機動還款 , 要多還隨時可以..一直推說什麼((收支數字比例計算))...雖然25年房貸比起20年房貸每個月少繳9千塊 , 專員也說對她業績無影響...叫她幫我改成20年她好像很為難...請問大大 ? 這樣有什麼陷阱嗎 ? 我該答應她嗎 ??

..我老公說在5年內要把房貸還清...

2015-04-01 21:11 發佈

文章關鍵字指數型房貸本金本息平均攤房貸專員利率銀行大大 1.90 25

dennisjien
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2樓

2015-04-01 23:58

gimi2036 wrote:
原先跟房貸專員.....(恕刪)

買哪的房子？
哪家銀行？
拿板凳等聽課～^_^

耶加雪菲
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3樓

2015-04-02 0:04

能貸久一點是好事啊
這跟你5年內要還完應該是沒牴觸吧
除了每月要還的貸款，要多還隨時都可以啊
但前提是要問清楚能否提前清償即可...

pkpkkeigo
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4樓

2015-04-02 9:54

如果是在短期內可以把貸款還清，房貸利率也一樣，那麼貸款期數當然是能拉多長就拉多長呀，然後三不五時就去還本金，拼在短期內把本金還清，這樣付的利息會比較少。

如果是分期30年，要花20多年甚至30年時間才能還清，那就比分期20年所付的利息還要多了。

結論：

要很長時間才能還清貸款，就貸20年。

短期內就可以還清貸款，就貸30年。

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