在八德陸光四村已住了約五年，
當初入手價格約270萬左右，
但是由於房價低且社區龐大管委會管理不易，
住戶品質參差不齊，
再加上沒有固定停車位，
每兩年都要祈求神明保祐祈禱能抽到地下停車位，
從今年四五月開始想要物色新房。
原屋簡介：
三房兩廳兩衛浴，總樓層13我們住12樓，
住在離大湳郵局最近的B區，
室內含陽臺約28坪。
因為家中有個兩歲小孩，
不久也有可能計畫多生一個，以下為本人考量：
1.基本需求希望至少四房，且坪數希望可以更大，否則只是三房換三房沒意義。
2.一定要有固定車位，因為每兩年抽一次，沒抽到連飯都吃不下。
3.生活圈希望緊鄰大湳，因為生活機能確實方便，且保姆親戚都住大湳。
4.價格如果可以大約1200上下可以負擔。
5.盡量是新成屋或五年以內房子。
從四五月開始看房，看了一些房子，
總共看了湖水裔，香榭麗舍，海德皇家，都心悅，還有寬。
其中當時最喜歡的是香榭，有雙車位，而且是新成屋，離大湳不至於太遠，
都因為看到的那一間屬於「裸屋」，有的隔間被打掉，開價1380，
若是談成還需要裝潢，費用也不低，所以就打消念頭。
最近仲介又開始奪命連環call，剛好最近有人釋出天琴美景的房子，
今天一早便去看房，
沒想到一切如我們的需求，
三年屋，屋主住過一年，搬走前還重新粉刷，樓層10樓，有固定車位，
雙衛浴都有對外窗戶，開價1250，整個就是符合我跟老公的需求，
但上網查詢得知寶佳建設（和發建設）似乎風評不好，
加上若要買屋，勢必要賣掉陸光比較不用貸款那麼多，
但是陸光的好地點又讓我割捨不下，天琴的風評又讓我擔心，
畢竟這一換房，肯定就要住個20年了，
得知版上高手如雲，懇請專家給一點意見，提供給我跟老公參考，
如果有實際居住在天琴的朋友願意給予意見更是感激不盡！
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