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青埔青溪路一段與青埔五街口之新建案"佳瑞盈+"

看住展這個案子一坪約24萬,部分戶別面新街溪,不知有沒有人看過這個案子!(缺點附近200米處好像有個高壓電塔)

值得入手嗎??
2014-10-09 18:06 發佈
說實在的

個人覺得新街溪沒什麼景觀可言..

或者說是個比較寬的水溝?

不如買南崁溪或老街溪吧
如果照有個版友講的

"最近離高鐵車站300m左右的新成屋,成交的行情就是在一坪25萬上下
,那離高鐵那麼遠的第二環應該是什麼價格?"

禾林算二環,這個案子算三環,離新街溪又近,離電塔又近,應該只值15萬吧!!

"之前板上也有人分享宜誠新案,高檔建材,已經下修到成交25萬一坪,
甚至有新開的預售案場低樓層,已經可以談到一坪23萬上下的價格了,
我挺不解這個市場怎麼可能會有40萬一坪的行情?"

宜誠有25萬一坪囉!!新的預售屋也有23萬上下,那看來這個案子真的只能15萬上下了


要住青埔
不想花那麼多錢
又不想周邊太吵的可以考慮嘍

電塔那已經算區外的
200米對健康的影響應該也不大
至少比領航北路或是高鐵南路那邊的變電所正對面好一些
bill3086 wrote:
看住展這個案子一坪約24萬,部分戶別面新街溪,不知有沒有人看過這個案子!(缺點附近200米處好像有個高壓電塔)
值得入手嗎??
雲詠與築玉表示:
SCWCC wrote:
要住青埔
不想花那麼多錢
又不想周邊太吵的可以考慮嘍

電塔那已經算區外的
200米對健康的影響應該也不大
至少比領航北路或是高鐵南路那邊的變電所正對面好一些
最近成交一坪25萬的案子,是小妹計算錯誤,該新成屋距離高鐵差不多500公尺,再次說聲抱歉。

至於距離高鐵幾環房價應該要多少,那就是見仁見智的問題了,不予多作評論,只是呢,距離佳瑞盈佳一條新街溪的寬度,將來會有個千戶造鎮計畫,精彩可期,重點是,房價也會打爆青埔地區吧。
所以TOYOTA要打爆BENZ了
GL0RIA wrote:
所以TOYOTA要打爆BENZ了...(恕刪)


某些外行人的言論只會讓人看笑話~~~~大概以為TOYOTA降價五萬可以讓BENZ大崩盤~~~

三年前~~浮洲合宜住宅一坪十九萬,四千多戶供給量。距離合宜住宅不到七百公尺的X揚X洲預售屋一坪賣三十幾萬逼近四十萬,大家都說死定了~~~請問最後房價只有50%不到的四千多戶合宜宅打爆了亞東醫院區域跟浮洲區域的房價嗎?



完全沒有!!!!!

實價登錄拉出來,x揚系列現在成屋一坪已經至少要五十幾萬成交價,最近還出現好幾筆六字頭成交價!!!最高破六十五萬!!!!



浮洲簡易車站周遭馥X系列預售屋請問房價有被當初十九萬合宜住宅打爆了嗎???

兩者距離才差不到七百公尺喔~~~

完全沒有!!!!!


目前馥X系列預售屋賣到第三期,一坪也三十幾開始逼近四字頭成交價!!!!!


林口A7合宜住宅賣十五萬一坪,請問打爆了約一公里多的長庚醫院商圈A8捷運站周遭房價嗎???

完全沒有!!!!!

長庚醫院周邊房價還漲到天上去逼得政府趕緊把龜山限貸~~~成為政府認證的漲太猛區域!!!!!


某些人想壓低進貨不成,不然就是自己愛當投機客亂買房被套牢惱羞成怒~~~建議房產虛心多做點功課再來發言會比較好~~~~~


如果聯上大江案打爆青埔

那我就多買幾間青埔壓壓驚
外圍就是外圍 就算只隔一條溪 價值還是不一樣的
就像台北市再怎麼貴 那個門牌就是硬比新北市值錢
也只把中心的房價拱的更高而已
更不用說聯上造鎮的地目還是工業宅 就算便宜 以距離來看也是四環去了
那麼一坪不就只值5萬?
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