內壢達昇皇鼎

無敵電子鍋
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樓主

2014-10-03 18:27

請問有人去看過內壢莊敬路的達昇皇鼎嗎?

小弟原本看小間的約7X坪感覺太小不喜歡

後來看了他邊間約110坪滿喜歡的對方開價2980

上網查才發現蓋好快兩年了整區六七戶只有兩戶有人買

所以想請教有前輩去看過及感想嗎? 另外可以推薦內壢的透天建案嗎? 謝謝

2014-10-03 18:27 發佈

vetvic

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2樓

2014-10-03 21:31

他剛蓋好有去看過,那時的開價沒那麼高貴,2出頭
7X坪已不算小! 附近的新透天差不多都是這個坪數
主要不喜歡:1F做停車空間,出入的巷道已很小,但附近巷道的鄰居常會停在出入口附近,怕造成以後出入不易
內壢這幾年新透天建案不多,除了達昇皇鼎大多完售
當然假如湯城,一泉一墅哪種工業地也算的話!是少數另一個內壢沒完售的案(有錯請更正)

cml669

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3樓

2014-10-04 0:50

內壢前站已經很久沒有透天建案了，
大概只能找地自己蓋，而且還越來越少，每年都會少掉好幾塊地，
透天建案啥的，這兩年不大可能出現，
後站小弟不清楚，前站最大可能只會出現在下內壢(內定)，

參考

Clarkmio

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4樓

2014-10-04 11:02

七十幾坪的面寬大約只有五米, 要並排停車難度很大
雖然有電梯但也同時佔很大的空間, 加上樓高五樓,
算一算室內空間真的很不大.目前數字網開價不到
2000萬但這樣的價位與格局是很不好的. 且只有七戶
請不起保全最後幾戶連停車我都不知道要怎麼停進去
就算停進去要怎麼開出來?

嚴格來講這個案子只有門口兩戶可以買以外, 後面五戶
就算了吧! 至於那個開價2980的大坪數就等他們慢慢賣吧!
一個成屋超過兩年到現在沒賣完一定有他的理由!

無敵電子鍋

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樓主

2014-10-07 23:19

謝謝三位前輩回文建議

家母還滿喜歡那間大坪數的

但是看到成屋兩年才賣一兩間實在不敢下手怕成了冤大頭

vetvic

vetvic
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6樓

2014-10-09 11:45

沒記錯的話,達昇皇鼎是7戶,前2戶規劃不一樣,後5戶室內格局一樣,但前庭的迴車空間大小不一
地坪是27-56坪
當初也是看中最大坪數那間,但考慮到地你會買下來,但無法使用
最大間那間是7戶裡唯一停車不在1F室內,停車在房子的旁邊
(1F室內拿來做停車個人喜好問題,我不喜)
而你買了最大坪數那間,是否你專用,還是別人也可用
一般買的起2千多萬的房子,家裡不只一台車,車子也不會太差
可搭雨遮嗎?可搭車庫嗎?鄰居不會檢舉嗎?
不能搭?鄰居車亭室內,你的房子比較貴,車子停室外,你心態上OK嗎?