桃園青埔高鐵特區從以往的荒煙漫草(草比人還高QQ~)加上野狗比人多的時期一路發展至今,
目前區內有幾十個建案正在大興土木,也有些建案已經開始陸續交屋,明年7/1獎勵容積上限
假設政府是玩真的,所以已經有不少建設公司很低調的在買地或是跟地主接洽談合建,目的都
是為了趕在獎勵容積上限政策執行前拿到建照,整個特區的發展階段已經正式進入"長房子"的
階段,未來的1.5年~3年青埔的天際線會變得很不一樣.
明年(2015年)夏季國泰產專區第一期折扣名品購物城即將完工開幕,第二期折扣名品購物城也
將在同年(2015年)的冬季完工開幕,這個大型指標型建設會把青埔特區的機能發展帶進一個全
新的紀元,也會陸續帶動特區周邊的機能發展,這母雞帶小雞的效應將會逐漸顯現,各建案的入
住率也會隨著機能的改善而慢慢增加.
最近跟att大聊到青埔的生活機能這一塊,感覺討論青埔生活機能的發文都四散在各版,不夠集
中而且討論的深度也不太夠,所以很容易就沉版了很可惜,對於想要知道青埔生活機能的鄉民們
,不是得重新發文詢問就是得很辛苦地爬文才能找到部份的說明,有鑑於此,小弟來重新開一個新
版來更仔細地討論青埔現有的生活機能以及將來也可以一點一滴慢慢紀錄青埔生活機能的發展
史,應該也是挺有趣的過程,雖然目前青埔的生活機能水準還不太夠,但是未來的三年變化一定會
很明顯,更久以後的未來來也更很值得期待嚕~
接下來不論大街小巷的生活機能都歡迎往這個版上集中發文討論,大大小小都OK哦,希望每個來
分享資訊的大大都是本著分享的精神來PO文,所以小弟在此也強調一下本版不歡迎那刻意來亂的
族群,要是經本版主勸誡之後還是不聽的,身為版主的小弟也會開始執行清道夫的工作並努力維
護一個單純又實用的青埔生活機能討論版為宗旨.
p.s. 小弟所謂的深度討論是希望來分享的大大們,可以進一步分享更細部的資訊,例如:假設要
介紹一間餐廳好了,那精確的位置/餐點或菜色的menu及價位/去吃過的感想與餐點選擇建議/或
是給這家餐廳的改善建議也OK...etc這些能有是比較好的詮釋方式,另外能圖文並茂更好嚕.
再舉例 :要介紹一家美語安親班好了,也是希望把精確的位置/課程的介紹及價位說明/自己小孩
去過的經驗與評價...etc都可以加以說明,又例如: 青埔特區將來應該也不太會有菜市場的規劃,
頂多是頂好或全聯的生鮮超市進駐,那青埔附近的市場介紹/攤位推薦/可能的價位說明...etc.
大街，大，超大，真的大極了。
小巷，小，很小，有巷子是哪?
生活機能...
那個購物中心還帶影城，裏頭經常還挺熱鬧的，是青埔，但真的不可以歸類成高鐵特區。
高鐵特區的未來...在你我的心底，深不可測!
深邃動人又充滿瑰麗夢幻色彩，光想像就無比繽紛的，如果是某人的未來，那目前具備的就是想像的價值。
宣稱政績兌現達百分之九十幾的當前政府，是非常重視航空城的，據說高鐵特區若要真能有甚麼，那應該就是綁著這航空城計畫一起蓬勃起來。
他，宣誓過了，航空城不起來，國家會完蛋。
不知道是不是有甚麼絲毫的可能性能把這號稱幾千億的最重要偉業給稍微弄出點甚麼，在最後這段彌留的日子裡......
大家都希望國家好，人人安居樂業有很多錢能隨心所欲的花。
不過舉凡食衣住行育樂，一切與民生有關的，滿意的人一定有，而且不少，跟官員熟悉親近那都是最基本的，唯有官民一家，官商合作，快樂幸福自然相隨。
不是的話...
就像青埔高鐵特區，成片綠油油很空靈博大的聖地，絕對有無限美好的未來可供想像可以盡情憧憬。
生活機能，光用想的就快感動莫名地淚流滿面了吧?
除了很讚在你我心底，能上網路的知道臉書吧?
青埔有甚麼地方可以給你按讚?
這生活機能讚不讚我不清楚，但基本上要有可以給你去按讚的一些專頁和地名或地點這類的，我們才能談這件事。
還是青埔那邊都是很多好地方沒人願意供出來或分享到臉書呢?
這種事情，可以好好思考。
RichPonPon wrote:
小弟今天來介紹一下6/22日才剛正式開幕的"Wisdent/維思登"牙醫診所,一走進這家牙醫診所那
整體的裝潢質感很不錯,燈光設計很宜人,動線規劃也很舒適,重點是這麼新穎的裝潢之下倒是一
點甲醛味道都沒有,看樣子花了不少成本在超低甲醛的裝潢用料上..(恕刪)
感謝Rich用心分享好文,
這一個板應該要放到精華區去.
補充一下這個牙醫診所的大略位置,
高鐵車站門口走路到這個牙醫診所大概不用300米的距離,
算是非常近.
這個牙醫診所院長夫妻兩人,
在青埔也是土地/房產買很多間,
1字頭的時候就開始買,
2字頭的時候也買,一路買到4字頭...
據我所知,
去年下半年青埔利空盤整的時候,
它們照樣跑去買4字頭的案子...
案子就落在上面那張圖的高鐵走路500米圓框框內...
她們是傻子嗎??
坦白說,要是我像她們這麼有錢,
我也會一直追著最高單價最優的房產一路置產下去
至於這個國際高鐵晶站特區,
我記得在2012年上半年曾經有一戶屋主26萬/P就要賣了...
當時青埔特區的平均單價大概落在20萬/P上下...
有認識的人跑去斡旋,硬是要出20萬/P
我還告訴對方說,這一間閉著眼睛26萬/P直接買,
先買下來再說,不然以後真的會後悔!!
但是對方聽不進去,告訴我青埔才20萬/P,他無法接受26萬/P
我說地段不一樣,這一間已經是最便宜的,
其他樓層要賣28~30萬/P更貴...
當然最後就沒買成...
現在這一棟建物已經有至少三間自住客,
有幾間還是國際高鐵董事長用高價買回去
市場上已經沒有釋出了...
還有一兩間已經長期打租約給某公司商辦,更不會賣...
唯一勉強有可能會賣只有一間,
但是這一間的置產客不太缺錢,
要他賣恐怕買方得付出極高的代價...
但是這沒辦法
離高鐵300米內的120P+三車位+四面採光商辦成屋,還真的只有這個案子
像院長夫妻這種人物,
在青埔特區非常常見,
大概也是網路上的網民罵最兇的"投資客",
可是據我所知她們房子買下幾乎都沒在賣的,
買來就放著,傳給兒子,
搞不好連未來的孫子都安置好...
難怪院長兒子的女朋友不但是牙醫,
長的又漂亮又賢慧,直接近來當牙醫師幫忙,成為準媳婦...
這位正妹的眼光非常好
這就是院長/院長公子/正妹三個人同時都是人生勝利組的組合~!!!
所以努力多學一技之長,
買個地段好的房子自己創業開店,
也許就會有顏如玉扮相隨...!!!!
明年的確開始會是適合投資開店的元年,大大您的計畫應該也已經想好了,
是不是該來分享一下啊~小弟都已經開了一版專屬討論青埔生活機能的版
了,就等您來造福鄉民了~哈哈~
另外峰Mine大~將來也歡迎跟青埔的臉書粉絲團連線嚕~因為有些鄉民似乎不看m01的哈~
不過我這一版就只討論生活機能哦,其他大小事還是會PO在其他版上嚕~
小弟在青埔生活機能這麼弱的情況下開這一版的目的,是要做資訊的集中與收集,還有將來
歷史的見證,給將來要在青埔特區自住的鄉民們一個好的參考,要是機能都已經起來了才來
開版就失去紀錄的意義了,這就跟西遊記裡唐三藏當年前往西天取經的故事一樣,用走的到
西天才能取到經時間也長,不過意義非凡,不然就請孫悟空跳上觔斗雲一翻就到目的地啦哈~
青埔的生活機能發展現在也是這樣嚕~
czbiker wrote:
如果青埔很多像院長這樣的人生勝利組
希望他們除了置產之餘,可以多多展店
一方面當作穩定投資,一方面創造生活機能
內文搜尋
從 APP 打開
X