最近想看桃園八德便宜的二至三房
請問歐洲學菀的公設與環境如何?
有看到有人寫說電梯常壞，而且修好很慢
這是真的嗎?
麻煩請大大幫忙回答一下
順便再問一下，那個社區的二至三房是值得買的，而且公設沒多大的問題?
謝謝
causewaytw1 wrote:
二邊房價也差不少明明...(恕刪)
歐洲/海德/巴黎為同一個建商蓋得。只是巴黎的交屋最晚。
除了海德為四房，戶數少。算中小型社區。
歐洲跟巴黎都有兩房跟三房的格局。戶數約330-360上下。算是中型社區。
好處是有前後陽台。
兩個社區外觀及格局規劃，幾乎差不多。
現在的成交價也應該差不多。就看買方實際看屋的感覺。
歐洲的中庭偏室外開放空間多。公設有室內設施。閱覽室，健身房，會議室。(其餘我忘了Sorry)
巴黎的中庭大都為植栽(蚊子會較多)。公設有室內設施，閱覽室，健身房，KTV，瑜伽教室，視聽室。
不過交屋大概都在四五年，公設有維護，應該還不至於在這個時間點就出現大問題。
歐洲地下室沒記錯的話，是柏油地面，加上有機械式車位。所以感覺比較暗。
機車位好像有鐵板可以讓機車停車時，可以不會傷到柏油地面。
巴黎的地下室全是平面車位，地面為水泥。感覺比較亮。不過因為為水泥，所以灰灰沙沙的，灰塵較多。
其餘管理方面，就看社區管理中心跟委員會是否夠強力要求跟執行了。
我想，電梯應該不至於常壞或是要停休很久，現在都是大樓，壞一天應該會被住戶海K了吧。
我住巴黎，管理費年繳也是有折扣的。這兩年區權會出席(簽到也要簽退)也有出席費用。
至於垃圾處理方面，巴黎有半開放式的垃圾/資源回收場。
另有冷凍的垃圾及廚餘機，但是維護及保養還有電費是另一個公設支出費用。
speedstar wrote:
最近想看桃園八德便宜...(恕刪)
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