今天去桃園看了幾間三年後會通車的中路站（國際路站），我看了宏昌6及12街區域，仲介開22萬/坪不知道會不會太扯，20年屋，離中路站預定地近，有沒有附近高手能指教
而且這只是個簡易小站,只停慢車的,請參考鶯歌站,山佳站,浮洲站
尤其浮洲站通車兩年了,明明就近就有一條龍興街很熱鬧,但有因為浮洲站通車而熱鬧過來嗎...完全沒有
浮洲站就只是個小站而已,沒有任何經濟效益,沒有圓環腹地,連腳踏車都快找不到地方停,學生上班族整天加起來的使用人次有沒有隔壁板橋站或樹林站一班車的人次多還不知道
千萬不要以這個理由在這邊買房子...
以國際路分界,如果你想買的是國泰社區那邊的,優點就是國泰大樓群的一樓整理得很乾淨,也有小公園,晚上可以散散步很方便,推娃娃車也沒什麼路障,但是如果你住中平路這邊,你就會懶得去那邊散步了,所以說以國際路為分界
還有愛買不錯,這算是離桃園市區最近的賣場了,再遠的話要到內壢才有大賣場,或是要到藝文特區南崁那邊了...雖然地圖看起來不遠,但是其實不管是走國際路還是中正路還是春日路要從市區到藝文特區那邊都是非常可怕的事,尤其上下班時間一個紅綠燈可以塞車一個小時（從文中路轉國際路就會開始塞,一直塞過了國際路與中山路路口才會好一點,從復興路轉春日路就會開始塞,要一~直~塞到春日路三民路口那邊才會好一點）
扯遠了再轉回來,中平路這邊的優點就是有黃昏市場有宵夜,當然街景就是亂了一點
中山國小是目前桃園市人數數一數二多的學校,嗯但是下課情況還好,我沒印象因為下課而塞車,倒是振聲高中那邊上下學時間不要過去啊可怕啊
還有中山國小在早上五點到七點可以去運動
旁邊還有圖書館中路分館
IKEA嘛...就算住得近,也頂多一兩三個月去遛一次小孩,把小孩丟在遊戲區,或是去餐廳吃個肉丸,買條毛巾或封口夾或抹布,然後再吃一支霜淇林,但是要注意的是假日的IKEA也是萬頭鑽洞,搶車位搶到會打架的...並不會因為住得離IKEA近而有什麼優勢,所以IKEA也無法為地點加分
啊對了愛買在假日的時候也是找不到停車位啦...畢竟剛剛說過了這算是離桃園市區最近的大賣場,但是比好市多好一點
（不要覺得住得近可以走路去,走路去黃昏市場買菜我相信可以,走路去愛買或是IKEA要買什麼,買了怎麼帶回來...）
重點是20年的房子當初一坪是7萬元,實價登錄查到現在賣價也是11~13萬左右,談不到漂亮的價錢不一定要買這邊...除非和我一樣一家20口都住這邊,不然沒有非買不可的理由
完畢
無聊 wrote:
今天去桃園看了幾間三...(恕刪)
無聊 wrote:
今天去桃園看了幾間三...(恕刪)
會開這麼高是因為泰昌十一街的新建案和瑞大安開價35萬一坪、行情價大約28萬以上。建議可以去接待中心看看、還有去國泰社區還有中平路附近詢價。 中路站這邊有一個小道消息就是後面的大片農地有機會變更成住商用地、增加此地的商業機能。還有開車去二年後的八德廣豐新天地看電影只要十幾分鐘。去愛買、火車站、Ikea也是十幾分鐘。8點上班時間去南桃園交流道也是十分鐘內。
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