職業和貸款 - Mobile01

heypon82216

heypon82216
個人積分：4分
文章編號：49508557

4分

樓主

2014-04-06 14:33

小妹不才
最近也想買房出租
想找桃園一帶
自備款有一百萬出頭
預計找兩到三百萬之間的房子
其餘不足看可否用貸款補足

只是目前小妹沒有固定職業(兼職)
是不是不可能貸款成功?
如果現在趕快去找個正職的工作
然後半年後買房這樣可以嗎?

2014-04-06 14:33 發佈

文章關鍵字職業貸款

208喵喵

208喵喵
個人積分：56分
文章編號：49509300

56分

2樓

2014-04-06 15:47

貸款20年：收入就是20年不能斷不能少…因為房子出租不一定約滿或許房客沒有錢付。所以工作一定要穩定才能應付每月的貸款支出。 bye

heypon82216

heypon82216
個人積分：4分
文章編號：49509357

4分

樓主

2014-04-06 15:53

穩定的收入是沒有問題
只是一個月才八千
(去年開始的租金收入,我只是二房東,是家人的房子)
但這可以當作正式的條件嗎?

13key

13key
個人積分：8分
文章編號：49509563

8分

4樓

2014-04-06 16:14

銀行重視的是還款來源
自住及投資客銀行貸款成數利率又會不同
除非你的往來實績也不錯
銀行還可核算你的貢獻
貸款給你
還有租金收入8000
沒有可資證明(報稅)
銀行不會承認收入來源
請準備所得稅資料
定存資料
名下有無不動產
供銀行審核有眉目再下手吧

hahajo

hahajo
個人積分：3分
文章編號：49511980

3分

5樓

2014-04-06 20:10

兩到三百萬之間的房子現在在桃園不是屋齡非常舊且地點不好,
就是套房囉,要找到好的投報房子可能要多做功課,
建議先找份正職工作邊看邊找,等找到工作也一段時間,
貸款金額也不大相信一定貸的下來.

vince02

vince02
個人積分：37分
文章編號：49517287

37分

6樓

2014-04-07 6:21

350在平鎮比較遠的地方還有機會買到30年的老透天
像是山子頂工業區這些地方

考慮一下

chenkao66

chenkao66
個人積分：68分
文章編號：49518272

68分

7樓

2014-04-07 9:08

別買了,桃園現在的投報率,實在很差,我以前買一間套房才65萬,可以租$7000,現在開價$300以上,不知道能不能租到$10000,我很久都不碰了,以前買過5間以上,全部賣光,想有高投報率,再等等吧!等房價再修正.

SCWCC

SCWCC
個人積分：742分
文章編號：49520594

742分

8樓

2014-04-07 11:30

現在的投報率太低了
買來租要慎選！
沒有工作沒有扣繳憑單
貸款會有問題！

ray 1219

ray 1219
個人積分：11分
文章編號：49521851

11分

9樓

2014-04-07 12:51

有家人穩定工作的當保就可以，半年前辦過