小弟想在桃園市或南崁買屋 請大家多多提供意見

大家好！我在找桃園市或南崁的房子，預算大約是1600萬以內
未來提供夫妻倆與父母同住，有生小孩的考慮
希望以新成屋為主、社區管理建商口碑好的中古屋也有考慮，目前已經看過許多新案場，可是單價都太高了
有很多人說桃園的房子價格已經太高，小弟很怕是最後一隻老鼠
不知道各位可不可以給點意見，小弟是現在要買呢？還是在觀望一陣子？
謝謝大家的幫忙~~~
PS：小弟看過的案場如下
桃園：「合輝鼎苑」、「合雄帝璽」、「百川晶硯」、「京王」
南崁：「竹城吉川」、「麗景」、「合雄君璽」、「麗寶W1」、「合輝醇品」、「京澄靖朗」
有沒有推薦的新成屋或是優質中古屋呢？