為什麼中壢市的公告現值跟龜山鄉林口長庚那邊的差不多？

clockman wrote:
因為 長庚是在桃園....(恕刪)

clockman wrote:
因為 長庚是在桃園.....只是大門在林口這邊......
桃園縣龜山鄉復興街五號(官方提供的地址)
下方是長庚的網址
https://www.cgmh.org.tw/branch/branch_lnk.htm

Stockmania wrote:
中壢市人口38萬,龜山林口台地長庚這端人口3.6萬.
中壢有火車站,太平洋Sogo百貨,捷運藍線;
長庚這有醫院,機場捷運.

中壢最高一塊地公告現值23.x萬(在火車站對面),而Sogo這塊地才14.x萬.
長庚這邊最高的一塊地是22.6萬, 商業區普遍在12~20萬, 機場捷運A8站8.x~14.x萬間.

感想:五隻羊對中壢地主真好.對喔,他也是中壢大地主

PPJIA wrote:
你這論點相當相當的奇怪，
新北市有近400萬的人口，
信義計畫區人口連5萬都不到，
也沒火車站也沒高鐵，
最高的公告現值還不到人家的一半，
有人會這樣說嗎？

Stockmania wrote:
居然拿天龍國中的天龍國來比擬. 真想問一句：林口長庚有信義特定區那個條件嗎？
如果林口長庚特區所享的建設條件有信義特定區1/3的話,那公告現值是中壢的三倍,我都沒話說.今天中壢市享有的預算可是龜山鄉數倍,更別說龜山鄉裡的林口長庚特區.另外,中壢還是縣轄市啊.如果你是以繁華度來決定公告現值高低,那林口長庚再怎麼熱鬧也比不上中壢市區的一半！

還有,中壢市建設樣樣都跟桃園市相當,也喜歡跟桃園市比,那為何桃園市的公告地價是中壢兩倍？桃園還沒高鐵經過咧！中壢市熱鬧度會輸桃園市嗎？

結論：五隻羊 稅收找北桃園 建設放南桃園

PPJIA wrote:
我是以你的條件來比例如人口和捷運，
所以我才說你的比喻非常非常奇怪，
若你要我說桃園市和林口長庚的確比中壢強太多，
以人口發展來說桃園市本來一直以來都低於中壢，
為啥現在比中壢還多而且還高不少，
另外縣轄市一定比鄉還強嗎？
任何人都知道南崁一定比中壢強很多
不過你如果認為中壢比信義計畫區還強我也無話可說。

Stockmania wrote:
第一篇文章或許我評比立足點或許不夠清晰，但第六篇我用龜山鄉與中壢市雙方整體來比較,應足說明中壢市公告地價不合理.
不過看到你說「林口長庚的確比中壢強太多」的論點,我想我不必與你繼續討論下去了.

Stockmania wrote:
結論：五隻羊 稅收找北桃園 建設放南桃園...(恕刪)