有人買南崁麗寶W1嗎? 我想買兩間

leochiu1216
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樓主

2013-12-13 10:32

各位大大們好~小弟第一次發言
想請問有哪位大大有買南崁的麗寶W1 我有聽說一坪要31萬請問可以殺價嗎(小弟打去問房仲也都說31萬.真的有那麼硬嗎)
我有準備現金(大概5000左右) 如果現金全付然後一次買兩間可以殺價嗎
對不起喔因為從來沒買過房子如果有說的不好的地方請各位大大多包涵
謝謝

2013-12-13 10:32 發佈

文章關鍵字南崁麗寶

fonzerd

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2樓

2013-12-13 11:00

leochiu1216 wrote:
各位大大們好~小弟第...(恕刪)

說真的你手頭上有5000萬現金
算你一年可以賺個500萬好了
5年前你也有2500萬
你看著房價這樣一路漲上來你當時不會買?
硬要等到房價漲到30W/P的時候才下手買[人生第一間房]
然候還知到要去找房仲問[新成屋]
然後那個房仲還要非常好心抱著一開始就知道沒錢賺還會跟你報價

種種條件......
可以老實回答我你在哪上班的嗎?
這麼會賺錢
但是卻不會享受
是我有一千萬就買房了

輕磯釣偉偉

輕磯釣偉偉
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3樓

2013-12-13 11:34

May大說的對

有5000萬我就去買中悅了

誰還要買這房子

業代大大

007945

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4樓

2013-12-13 11:36

嗯..只買兩間會不會太少了？應該買個5間....

yeng131

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5樓

2013-12-13 13:30

如果我中樂透有個5000萬現金,我就買塊地自己蓋別墅了...
幹嘛買大樓跟一群素質不一的人搭電梯進進出出的

leochiu1216

leochiu1216
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樓主

2013-12-13 14:19

各位大大好小弟不是業代
小弟原本住也是自己蓋的但是現在航空城徵收了所以把地和房子賣掉了才有這些錢
我只是普通的上班族
我真的不是業代
如果照各位大大的說買中悅但是不能買兩間
因為我想幫我父母也買一間(因為我父母快70歲了我想可以就近照顧但是我父母說跟我和我太太住的話會有代溝和不自在所以我才想買兩間) 以後可以住在同一個社區
抱歉讓大家照成誤會了小弟自己再去多問多看好了謝謝
請大家不要生氣

fonzerd

fonzerd
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7樓

2013-12-13 14:59

如果是航空成徵收
建議你自己去買地來蓋
我也是大園人
你住慣了鄉下
那些社區你一定不會習慣也覺得小
5000萬你去買個一千坪農地蓋農舍都可以住的比W1舒服多了
而且不會讓你搬離熟悉的家鄉太遠
尤其你不要小看這種豪宅的管理費
你兩戶買起來一個月應該破萬的管理費
你如果只是普通上班族絕對養不起

may5488

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8樓

2013-12-13 15:09

我同意樓上所說的.因為豪宅的管理費真的太貴了.而且W1據說最小坪數也要72坪.再搭車位一個約15坪.如果買個二戶的話以一坪80元計算一個月管理費得14000元左右.另外我看591上面登的目前有釋出的都是105坪以上.那管理費一個月會高達2萬元.看您能否接受.如果買一戶是還OK.5千萬去支付就算買現金都很OK.如果買二戶您得貸款哦!壓力肯定非常大.以105坪29萬買到外加一個車位一戶大概要3300萬.二戶的話至少要6600萬.付5000萬.要貸款1600萬.本息攤還.20年.2%來計算.一個月得付80942元外加管理費2萬.至少一個月要付10萬.如果您一個月沒有賺到30萬以上.一般房屋貸款比都是抓薪資的1/3比較保險.我是不建議您這麼買.您會給自己非常大的壓力.除非您只買一戶.跟家人一起住.

leochiu1216 wrote:
各位大大好小弟不是...(恕刪)

leochiu1216

leochiu1216
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樓主

2013-12-13 16:04

恩恩謝謝各位大大和前輩的建議謝謝
其實我有考慮到買農地自己蓋但是都是很遠的農地不然就是靠近林口那邊的地
我個人是沒有關係因為我上下班可以開車但是我擔心我父母和孩子生活機能不太方便
對於各位大大的建議我有看到了真的謝謝大家
我會再去看看其他的我昨天有去桃園市大友路那邊看靠近新光三越那有預售屋
我會再考量的謝謝各位大大真的感謝

leochiu1216

leochiu1216
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樓主

2013-12-13 16:29

大大謝謝您的熱心
小弟有去看新光三越那附近的好像是麗悅(對不起如果有錯誤請糾正我)
他要七月才能交屋而且一間房子都要買兩個車位
如果我要買兩間那不就有四個車位
是只有他們這樣嗎還是現在新大樓都一定要兩個車位