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陸光六邨拆了

不知道大家覺得這個地點如何,好像挺不錯的!

陳學聖表示,在陸光六村進行拆除作業的同時,國防部也委託內政部營建署辦理都市更新計畫,並在中壢、平鎮兩地辦理都更說明會,預定興建樓高22層的國民住宅區,日後建立嶄新的街景市容。

【聯合報╱記者劉愛生/中壢報導】
2013.12.01 04:10 am


陸光六村老舊眷村將於明年3月前全數拆除。
記者劉愛生/攝影
中壢市陸光六村190戶廢舊眷村荒廢多年後,將在3個月內全數拆光,舊明里長游義欽開心表示,「拆總比沒拆好,抱怨、期盼多年,終於看到陸光六村開始拆了,以前每天提心吊膽,現在可以鬆口氣了」。
中壢與平鎮交界的「陸光六村」,全村190戶,國防部8年前展開老舊眷村的遷村作業,所有房舍4年前變成空屋後,軍方卻遲遲未拆,引來吸毒人口、流浪漢聚居,焚燒廢棄物、垃圾亂丟,淪為治安死角,造成附近居民困擾。

游義欽表示,陸光六村清空後,國防部雖將眷村房舍圍上圍籬,但常有街友、吸毒者潛入,隨地大小便、亂丟垃圾並在空屋內狂嘯,甚至還有生存遊戲玩家潛入空屋,大玩BB彈巷戰遊戲,噪音擾人,竊賊也頻頻上門偷剪電線,焚燒電纜線後回收銅線,形成治安死角,荒廢的空屋將拆除,有助解決治安死角問題。

游義欽等地方人士透過縣議員舒翠玲、立委陳學聖再三陳情反映,經多年溝通與督促後,國防部最後指示陸軍司令部辦理陸光六村拆除老舊房舍招標作業,上月完成計畫審查與招標手續,拆除機具最近陸續進場,預定明年3月前完成所有房舍拆除作業,短期內暫交地方代管闢建綠地。

陳學聖表示,在陸光六村進行拆除作業的同時,國防部也委託內政部營建署辦理都市更新計畫,並在中壢、平鎮兩地辦理都更說明會,預定興建樓高22層的國民住宅區,日後建立嶄新的街景市容。

【2013/12/01 聯合報】@ http://udn.com/



陸光六邨拆了
2013-12-10 16:52 發佈
文章關鍵字 陸光
個人覺得地點頗優
但是22層+國民住宅
在桃園縣應該是創舉

22層建築不像一般國宅
國宅卻又似乎走平價路線

感覺有點矛盾耶~只好拭目以待嘍
如果這個地點拿來蓋「國宅」?國防部真的是腦殘!
國民住宅又22層的意思應該是朝遠雄龍岡的方式發展……

這地點實在太棒了!根本沒得挑剔……

走路5分鐘就到新明市場跟NOVA、走路10分鐘到中壢觀光夜市
離中壢交流道、火車站、捷運A 22老街溪站、SOGO百貨都在5~10分鐘內車程,
旁邊就是舊社公園跟新勢萬坪河岸公園、
公立學校復旦國小、義興國小、平興國中都算明星學區,如果你家好野,想念復旦國中、新榮(雙語)森林小學也在附近。高中全是明星學校~復旦高中、央大附中。
想外食,走路出去就一堆餐廳,葷素都有,郵局銀行就在對面…………實在找不到可嫌棄的地方
這裡是除了SOGO商圈外,最有資格上30萬的地方……


兩位大大

我也是這樣想啊

所以一直在注意

超好奇這塊地 到底要怎麼處理的

發現有工務車進入

趕緊上網查看有沒有資訊

每次經過看到她空在那裏

都覺得是超浪費的...

如果真的蓋了國宅,到時候不知道他們會如何規定購買資格說

不知我的訊息有沒有錯誤
這是我請教一位曾在地政事務所上班的退休親戚(他自己本身住龜山光峰路的改建眷村)

他說陸光六村原住戶領的是房屋補償金.少則600多萬.多則千萬..因此日後船過水無痕.領完錢後各過各的..國防部無須興建所謂的國宅讓原住戶再抽籤入住.況且.中壢平鎮的老舊眷村幾乎都改建完畢了.最近幾次的改建案(包跨龍岡)都是直接給一筆補償金.早沒有遷移眷戶的問題..

他自己的解讀是.會像遠雄龍岡一樣蓋高樓層住宅區.而不會像國旗屋旁邊.先前還蓋一大片的透天屋.
所以他覺得陳學聖只是明說.陸光六村不朝蓋透天屋方向發展的意思..

那個地點.蓋透天+店面..售價會嚇死人.中壢高中前面壢寶店面開價7000萬.這裡就可能要賣到上億.

如果這些政客賤一點.變更為住商用地.下面蓋停車場跟商場.上面蓋辦公或住宅.自己跟建商先進去掃貨.只租不賣或再拿來轉售.鐵定賺死了..

他還說.等著看.到時開標發包.建商一定會搶翻天..買家也一定搶翻了..他還說他很多朋友都對陸光六村那個地點非常有興趣...只要不超過35萬.眼睛閉閉去搶吧...








謝謝您的資訊分享與分析喔

目前好像只能等拆除完成

看有沒有進一步的消息發布了



freesia01 wrote:
不知道大家覺得這個地...(恕刪)


拆除完成~






leutnant wrote:
如果這個地點拿來蓋「...(恕刪)
蓋國宅 不可能啦 周邊的現在都20以上了 蓋國宅要賣多少 15萬 如果蓋國宅 真的不是只有腦殘可以形容 大大說錯了 他就在nova後面 快點30秒不用就到 市場喔 3分鐘 上高速也只要5ˇ分 左右 不塞車拉 我就是以前的住戶 哈哈

freesia01 wrote:
拆除完成~...(恕刪)
終於拆掉了 這兩年周邊的房價也已經翻一倍了 就等蓋新的 不要超過40萬 就買個兩間 這地點太方便了 最少我覺得比目前漲得兇的八德 好多了 價錢還差不多 夜市 騎車兩分 nova 30秒 市場 兩分鐘 上高速快點5分 學校好幾間在附近 還有兩個公園
leutnant wrote:
實在找不到可嫌棄的地方
這裡是除了SOGO商圈外,最有資格上30萬的地方……
..(恕刪)



這樣好的點為什麼 附近的商家都開不起來,好奇怪,好奇怪~~

郵局旁那個招租應該一年有了吧

對了,那邊離中壢炒房最劣的題材,機捷可有不少距離!!
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