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桃園市的武陵周邊房屋

那天騎著機車晃進國鼎、國聖幾街這區
女友對這區住宅相當喜歡
感覺相當安靜,又有公園在旁邊
離中山路有愛買、ikea,國際路有許多商店
龍安街、中平路也都有市場、小吃
交通有東西向交流道感覺相當方便

但回家後查591不得了...
新蓋的京澄清朗就不説了
那區的紐約廣場,國泰維也納,瑞士花園...等
開價都不便宜
小弟喜歡的世田賞則沒人出售

後來發現這區房子出售的物件其實不多
房仲業者也不多
女友說這是好事
因為流動率低,表示環境好所以住戶容易長住
而且為了12年國教
想必很多人來卡位武陵高中的學區

上來PO文和大家討論這區環境和未來發展
還不吝指教
2013-12-10 11:44 發佈
dreamsunner wrote:
這區環境和未來發展...(恕刪)



幫你頂一下.

優點: 1.優質學區
2. 生活機能成熟
3.未來台鐵紅線國際站

dreamsunner wrote:
那天騎著機車晃進國鼎...(恕刪)


我只想說想太多囉..
12年國教...武陵高中還是要考試吧...
畢竟他是桃園縣高中的第一把交椅

這一區確實是生活很適合的一區
二手屋行情也都不錯..之前國泰建設蓋了一批
所以很多人都會稱這區是國泰特區


建議可往中山路對面去看...
雖然一樣是很貴,但比較多釋出的

我就住這一區,最近換屋也要售屋
一天來了三組..其中還有武陵的老師
我有朋友住這區
基本上算是文教區
住民多是老師醫師科技業白領水準頗高

人行道完全淨空無機車違停
很多人遛狗卻看不到狗大便

要入住這區恐怕不容易
聽說釋出的物件非常少
等著買的客戶卻非常多

這區幾乎沒有投資客
所以價位不如藝文那樣誇張
但要入手不只要動作快也要有點緣份

生活機能強
又與台鐵高架國際預定站址緊鄰
大約只有3~400公尺
無論未來房市是漲是跌
入手這區肯定能保值




我民國96年看房的時候那邊有國泰的新成屋
開價14/P比周邊貴很多買不下去
萬萬沒想到......
現在那一建案好像快30囉

我當初96年也是覺得他神經病

但想想 是自己不長眼呀

的確是公教人員比重多

不是在地人 不知道他的好處

edenchan29 wrote:
要入住這區恐怕不容易
聽說釋出的物件非常少
...(恕刪)


真的滿少的
591上這區不到10個物件
感覺這區如果有人賣出
應該就會秒殺了吧
據說預售時期是13/p
也是比其他區域稍貴
個人認為這一區是目前北桃最優的住宅區
鬧中取靜
藝文也是不錯但稍嫌吵雜擁擠
這區的國泰社區公設低坪效高
又都是大基地保有大綠地
這種規劃藝文特區除了豪宅外是很少見的
當初我也是沒買後悔現在想換也無能為力



dreamsunner wrote:
真的滿少的591上這...(恕刪)


國泰蓋的物件應該更少吧!
議價空間也不大
這區幾乎沒人在討論
沒投資客沒物件自然也討論不起來吧!
真的就是桃園在地人才會找到這個點
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