最近因為孩子漸漸大了
空間嚴重不足 想要換房(原本才三房)
因此積極看了不少建案
本來屬意電梯大樓 但發現目前幾個大樓都好貴
國美苑開價23萬 T12也20萬左右 景品建設聽說要25萬
算起來四房加上雙車位都將近一千四百萬
實在買不下去
轉而參觀透天 看看是否有喜歡的建案
最先看的是帝寶
規劃24戶 是電梯別墅 有獨棟 有雙併 有連棟
本來開價23萬八 最近聽說開價到25萬
很喜歡他的地點 靠近市區 不過不知道學區是哪裡 龍潭國小 凌雲國中??
一層大概十八坪起 蓋了五層 地下室停車
覺得五層樓有點高 不過因為有電梯還算可以接受
只是算起來總價好高呀(2580萬起)
且是預售屋 又找尋不到建商資料
實在讓人不太安心
第二個建案香榭四季
地點在干城路 離市區遠了一些 學區潛龍國小和凌雲國中
有一百零幾戶(忘了)連棟透天
前院停車是三樓半 一樓停車是四樓半
有A到F區 當天只參觀了A區跟D區的樣品屋
樣品屋做得還算不錯 A區為一樓停車 D區為前院停車
我比較喜歡前院停車 不用爬太多層樓呀
一樓就簡單客餐廳廚房 二樓主臥 三樓兩個房間
四樓有個神明廳跟小房間 建材一般
覺得有點特別的是為了節省空間 廁所在樓梯間
這樣上廁所還要爬幾層階梯 好怪的設計(還是我少見多怪)
聽說已賣了一半 所以價錢有提高
我請銷售先生報D區的價錢
地坪二十七左右 建坪六十坪 已經要一千一百多萬了
平均單價也要十九萬多了
第三個建案馥璟園
比較少看到有人討論
不過我們還是抽空去看看
地點在雙連街 也不是靠近市區
但離交流道還蠻近的 開車兩三分鐘
也離規劃中的龍潭體育園區很近(走路大概三分鐘)
學區龍星國小和龍潭國中
屬於日式建築的雙併電梯別墅
外觀看起來很漂亮
共有十四戶 地坪五十八坪起
建坪大概一百一十多坪 建三樓半
看了香榭四季再看馥璟園
覺得馥璟園好大呀
一層樓有二十八坪 側院停車
一樓前面有個小小花園
總共五房六衛(都是套房設計)
每一間房間都好大
一間隔成兩間可能都比我兩個小孩現在的房間還大
二樓跟三樓的主臥都有設蒸氣室
除了一樓 其他間馬桶都是免治馬桶
其他還有一些附加設備 小姐介紹很詳細 我都忘光光@@
廚房設備很高級 有洗碗機 蒸爐 烤箱 中島等等
看了實在蠻喜歡的(女生容易被外表迷惑)
開價二十二萬 總價2388起(聽說賣了五六戶了)
價錢也是不便宜 但畢竟沒有公設
算起來應該還是比大樓划算
唯一的缺點大概就是離市區比較遠一點
但我想若在市區 應該也沒辦法有這麼大地坪的透天了
畢竟帝寶也是電梯透天 但因位於市區 一層也才十八坪
我喜歡一層大一點 空間比較好利用
這三個建案我喜歡馥璟園的學區外觀及內部空間的利用
但喜歡帝寶的地點
價錢上三個都不便宜
(看起來香榭四季總價便宜 但也是因為它建坪少呀 單價可不輸人的貴)
但因為帝寶跟馥璟園有電梯更吸引人(老了爬樓梯很恐怖)
帝寶跟馥璟園建材裝備都用得很好(畢竟總價高 吸引到的族群會有一定的要求)
好吧 帝寶跟馥璟園買起來負擔太大 只可以買香榭四季
但看了馥璟園 標準提高 香榭四季我也不想買了
只好繼續找尋是否有適合的透天啦
沉靜1234 wrote:
另外,我也有朋友住這種有電梯的透天
到後來都把電梯關掉
因為太耗電了.......
還要花錢保養檢查...
口袋不夠深,這種小型電梯要多多考慮喔!!
目前還年輕可以暫時關掉爬樓梯，等老了爬不動要使用時，電梯會不會年久失修而必須大肆維修？（現在省小錢，以後花大錢？）
另外，買電梯別墅也要擔心萬一遇到停電時，會卡在電梯裡面動彈不得！（畢竟一般住家不會安裝發電機）
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