桃園買屋賣屋的兩個對立

桃園買房賣房的兩個對立的立場,賣房子的希望賣在最高點,買房子的希望買越低越好

一般現在的人買房子或賣房子都會這樣想,那也是正常的只是當大家都在比價時,在幫大家處裡買賣的中間者(房屋仲介)這時候就是需要他們去幫忙協商!

不瞞大家小弟也是(房屋仲介)!做到現在的感想是!

當我在想怎麼幫客戶解決問題時,常常都會碰到釘子,小弟表達能力善待加強,但是我真的是想幫助客戶

每每碰到釘子都會失落!但失落後還是要再繼續奮鬥!

奮鬥後的成果是值得的~錢對我雖然重要,但是我覺得參與整個的過程才是小弟我想要的!

切回主題:各位版友對桃園的房市有何感想?因小弟想更加了解客戶的想法,所以發此一文希望各位版友能給我點意見!
2013-11-03 18:54 發佈
如果連身為仲介的你也困惑在買方賣方的期望價格矛盾裡,估計你會持續很辛苦吧~
不要認為每次的買賣不成功,都真的只是價格問題,我認為那都是最後被拿來利用的藉口而已。中間一定有哪個環節是讓某一方顧慮的。
我覺得服務做到哪裡,買賣雙方每個起毛子都弄好,才是成交與否的關鍵吧。

現在市場放出的房子太多投資屋,對仲介是非常不利。投資客漫天開價搞亂行情,讓想賣屋的自住客擔心賣便宜,因而買不回來;想買的人擔心買到最高點縮手不願進場,因而造成成交低迷~
桃園房市未來2~3年估計會繼續維持這樣的局面吧。
其實你沒必要想這麼多
只要你不要欺騙買賣雙方
然後把房子的優點讓買方知道
剩下的他自己判斷這個房子值不值這個價錢就好
覺得值,他就會買
不值,就不買
繼續在幫賣家找下一個客戶

仲介不就是這種工作嗎
為什麼要去考慮這麼多有的沒的?
感謝大大回應指教~現階段的我就事執著在買賣雙方的價格上,因而顧慮很多不必要的疑惑

都會為買賣雙方預設立場,導致每次的客戶情節影響到自己!

但是客戶提出來的問題能解決當然是最好不過了,但是因為某件事就斷了買屋的夢想跟賣屋的需求,會覺得自己很讓客戶失望...

但總是在事後才想當下我要說的並不是那樣,當下講出來的話都會讓客戶聽不清楚我想表達的意思!

這就是我自己覺得自己必需改進的地方,表達能力不太好!
桃園青埔恐還有5~6年的荒煙蔓草期,
以目前尚無完整生活機能來講,
炒房客和自住客對立?
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發表於 2013/10/31 11:47
高雄桃園空屋全台最高 台北人害的?
好房News記者蘇彥菱/臺北報導
根據內政部營建署發布最新的空屋統計,截至2012年底,全國空屋逾86萬戶,空屋率10.63%,6都當中以高雄市空屋率最高,達10.88%,其次為桃園縣,占比10.81%,除了顯見高雄、桃園房市供過於求,也讓人不禁懷疑這是不是台北人南下炒房的悲劇。...........
http://news.housefun.com.tw/news/article/95774846197.html?utm_source=AD_UDN&utm_medium=text_ad&utm_content=News_index_menu_text_1_4&utm_campaign=normal_News
就做到良心安為準則..清楚明白告知雙方不欺騙@@

jmmin wrote:
桃園買房賣房的兩個對...(恕刪)
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