每差一層樓的每坪合理差價??

tnmei531

tnmei531
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樓主

2013-11-01 14:59

我在八德重劃區的某個案子
原本預定12樓
後來想換到9樓
因為考慮到管線和價格
但代銷說它們每一層樓每坪只差1000元
所以差3層每坪少3000元
這是合理的嗎??怎麼覺得差好少唷

2013-11-01 14:59 發佈

文章關鍵字差價

milandi2008

milandi2008
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2樓

2013-11-01 15:21

建商:高樓層換低樓層,每坪差1000

建商:低樓層換高樓層,每坪差3000

我想應該是這樣

may5488

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3樓

2013-11-01 15:38

試圖找人去問問9F行情，基本上至少每差一點樓層要加價3-5千不等

tnmei531 wrote:
我在八德重劃區的某個...(恕刪)

陳小丸

陳小丸
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4樓

2013-11-01 16:10

如果在地的小建商
應該分低中高樓層報價都差不多
如果大型的建商就一坪差一千元差不多

當初買北大重劃區建商就是分低樓層一個價格中間樓層一個價格高樓層一個價格
一個區塊好像差約3000-5000一坪
八德應該沒有差到一坪兩三千元
我買頭前重劃區的屋建商定價高一樓層價差一坪6000元左右

傳說

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5樓

2013-11-01 16:15

tnmei531 wrote:
我在八德重劃區的某個....
代銷說它們每一層樓每坪只差1000元.... (恕刪)

那你馬上說~我要買到20樓的(更高樓)... 你說的一層差1000喔... 不能賴皮

你有看過死神的眼淚嗎

做爽的

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6樓

2013-11-01 16:29

代銷手中的價目表有一堆版本，拿哪個版本出來是跟著你的邏輯走的。差一樓層差幾多錢，等你想清楚考慮清楚了，他明天立即會漲價。

yoyo_mmc

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7樓

2013-11-01 16:57

你應該反問他你如果訂9樓要換12樓要加價多少

PON9456

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8樓

2013-11-01 17:26

我之前買的11樓都跟9樓價錢差不多
雖然樓高了些
不過10樓以上多了灑水頭也減價了些..

後來買的大樓很妙..
11~16樓價錢一樣
8~10每坪單價少5000
17樓是樓頂少5000..
所以價錢也跟8~10樓一樣..

jennyhung

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9樓

2013-11-01 21:10

房價都是不合理，買得開心就合理，道理就是那麼簡單，
如果為了價錢麻煩，應先考慮你是自住還是投資，
若是投資都叫貴，因為還未獲利
若是自住需考慮自身還款能力，像我就住17年大樓，便宜公設低，
住戶流動也少，環境都也不錯
買了新屋都還有5年陣痛期，鄰居時常換..很多問題

bihsh

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10樓

2013-11-02 16:38

tnmei531 wrote:
我在八德重劃區的某個案子
原本預定12樓
後來想換到9樓
因為考慮到管線和價格
但代銷說它們每一層樓每坪只差1000元
所以差3層每坪少3000元
這是合理的嗎??怎麼覺得差好少唷

記得前一陣子討論新巨蛋實價登錄問題
一堆房仲或是質疑實價登錄的人就有說
因為樓高,房子位置的不同
一坪差到 20 萬時常有的事
實價登錄每坪五六十萬一定是位置最爛,沒有窗戶... 等的房子

所以,每層樓一坪一萬是合理的~