上週末經過看到有人入厝了, 為什麼實價登錄查不到傳家寶19期?
預售屋海底針 實價登錄僅1成
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，建商自售不委託代銷，或者委託契約期間拉長，應是兩大主因。
地政司表示，行政部去年提出實價登錄立法時，原本希望預售屋比照成屋，只要有交易，就需在30日完成登錄，但因業者有不同意見，最後改成結案或契約期滿30日內登錄。由於預售屋資料對民眾購屋具有相當參考性，現已進行評估是否將預售屋改為逐戶申報。
預售屋、成屋 登錄差異
一般的土地、成屋、辦公室等不動產，依規定在完成過戶30天之內即需登錄；預售屋則看建商和代銷業所簽訂的委託契約，在契約屆滿或終止的30天內才需登錄。如果是建商自售，未委託代銷業者，則可等到交屋才登錄，預售期間不須登錄。
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