• 4

笑死人,文中路謙邑成交才17萬,哈哈哈!


以下是從實價登錄網站download, 所以謙邑也是騙很大



交易標的: 房地(土地+建物)+車位
交易年月: 102年5月
交易總價:
8,600,000

交易單價 約:
178,664
(元/坪)
建物移轉總面積: 51.50 坪
41/67 地圖 明細

交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:1個
建物區段門牌:
文中路601~650號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 1,200,000元
有無管理組織: 有
2013-08-02 10:22 發佈
文章關鍵字 文中路 17萬

robertrobert wrote:
以下是從實價登錄網站download, 所以謙邑也是騙很大
交易標的: 房地(土地+建物)+車位
交易年月: 102年5月
交易總價:
8,600,000

交易單價 約:
178,664
(元/坪)
建物移轉總面積: 51.50 坪
41/67 地圖 明細
交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:1個
建物區段門牌:
文中路601~650號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 1,200,000元
有無管理組織: 有


60筆登錄價格

27.0~27.4萬: 1筆
25.0~25.4萬: 1筆
24.0~24.5萬: 1筆
23.0~23.4萬: 1筆
22.5~22.9萬: 1筆
21.5~21.9萬: 4筆
21.0~21.4萬: 5筆
20.5~20.9萬: 4筆
20.0~20.4萬: 9筆
19.5~19.9萬: 5筆
19.0~19.4萬: 9筆
18.5~18.9萬: 9筆
18.0~18.4萬: 3筆
17.5~17.9萬: 7筆

total平均: 19.955萬
入手價低於20萬共33戶,佔了55%,高於22萬的共5戶,佔了8.3%
預售屋和中古屋一樣,自住客永遠買不到實價登錄的價格,實在太神奇了

sam827 wrote:
60筆登錄價格27....(恕刪)


才六十筆而已…
總戶數好像有140戶…
那剩下的80戶是沒有登錄上去嗎??
為啥查不到??

hewasnf wrote:
才六十筆而已…
總戶數好像有140戶…
那剩下的80戶是沒有登錄上去嗎??
為啥查不到??


應該其他戶是還沒驗屋完,
沒交屋就還沒過戶,所以自然就還沒登錄上去,
驗/交屋通常都是一批一批的
璟都3,60戶,還在大打廣告
還沒完銷嗎?
哇!那現在這物件至少開價$1500,給人家隨便殺,還是賺很大,能買到17真的很厲害,房地產好好賺阿!
有一間朋友出22萬還買不到,真是.........
那應該是預售時成交的價格,現交屋才登錄的資料!去年底同事去詢問就已開價二十幾萬了~只能說現房子真的漲很大
有無可能是早前買的,因為是開始交屋才開始登入的???
預售屋好像都是這樣子.等到交屋才登錄價錢.所以應該是之前買的價格.然後交屋時以那個價格登錄.所以看起來才會差的很誇張.不然有一些投資客要轉單,那價格部份要怎麼算,一定是以交屋時要核貸款,代書辦理過戶時才會實價登錄價格.
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?