近來我家附近房仲業一直開，原本開餐廳的店面也變成房仲業，以我家為中心，半徑300公尺的兩個路口就總共開了7家的房仲業，台灣房屋就佔了兩家，附近的7-11也才兩家而已，其中一個路口真的很誇張，路口的四個角落剛好都各開一家，房子真的那麼多可以賣喔。
供需問題.你買了800萬辛苦繳貸款.你會想到你房子折舊.賣500萬嗎?
大家都不想賠錢大家都想賺錢.所以會開1000萬(甚至更高)再來換屋(或是換郊區)
就這樣加上名下有第二間房產就要等兩年.那這期間沒人拿出來賣就等於可以開高一點.
物以稀為貴法則.就這樣轉啊轉的...被炒起來了!
在此我很那悶1000萬自備款200萬(要存多久)800萬貸款月繳4萬多捏....
真的會繳的很辛苦..看舊房子也不會便宜多少..換算下來一樣貴..還要一筆裝修費
真的..回不去的..
yeng131 wrote:
尤其是新成屋的一樓店面,幾乎都是開房仲店,
有一個去年才交屋的社區(忠孝西路門牌號),前幾天掛上了全國不動產的招牌,
隔壁是才開沒多久的台慶不動產,加上在同一側店面原有的仲介,才2個社區的店面就有4家仲介,
其實再走到奉化路,也有一家開比較久的全國和另一家從永慶變台慶的店,
所有品牌的仲介,同一體系在這個小區域內的設點密度真的比便利商店還高,
真的很懷疑有那麼多生意可做嗎?(恕刪)
甲把房子賣給乙，錢給仲介丙賺。
乙把房子賣給丙，錢給仲介甲賺。
丙把房子賣給甲，錢給仲介乙賺。
大家都當房仲，大家都有錢賺。
錢不夠花？
把房價提高個50%，再賣一次，銀行給的貸款也提高了，傭金又多賺了。
永遠有花不完的錢。爽斃了！ 大家一起來當仲介吧！
…………………………….
等等，甲和乙想了一下，我也當仲介了，為什麼讓丙賺？
沒關係，誰賺都一樣，只要房價不斷上漲，吃香喝辣都不是問題。
內文搜尋