奢侈稅之淺見!!

當下在各大媒體通常或多或少都在討論延長奢侈稅年限來抑制房價,抑或是加重買方之稅率甚至加重一戶多屋等各種方式~

老實說我對於奢侈稅年限我頗有意見......當兩年前用兩年鎖屋都無法壓抑房價時,試想現在要變成三年?四年?有用嗎?

當兩年前被閉鎖的房子若又再度碰到今年改成三年甚至四年時,那不就變成這三~四年內的持有人都無法賣屋.....就以經濟學的角度來看不就把供給再度縮小....在需求不變的狀況下,那不就叫買方去跟建商買?

倘若建商若賣太好時=====>>>>>我已經可以想像那叫做爆大量大漲!但對二手市場絕對是無量被迫噴出!!

其實真要壓抑房價~利率是最快方式....但很容易殺到無辜者~其實華人各國政府現在能做的就只是壓房價....能有能力上車者去趕緊上車!但當車上人>>>>>>>>>>>等車者,要政府去踢車上人下車?這是相對要付出大代價!

在明年2014要六都改選,2016總統要大選......小弟我認為執政黨目前只是在壓房價,目的不要讓泡泡破滅而已!但真有用?且讓我們把故事看完!

在你我的將來絕對有機會看到泡泡破掉的一天!屆時你我都準備好這樣的情節嗎?