【請益+討論】桃園中壢火車站 / A21站 / SOGO商圈房市進場與遠景

miley0917

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樓主

2013-07-03 14:51

因為新北市已經不是小小薪水族可以觸摸的了....

在下有意進場桃園中壢部分，看好捷運帶動的增值性!!
選捷運(交通便捷)的主要原因，是因為在下沒有交通工具...二來若是出租也較優勢
是希望先買小坪數+低總價的入手

之前有去稍微逛逛週遭環境了!

雖然很多人會覺得中壢很遠、不值得、不上道.....等等缺點

但末端捷運我一直覺得有不少潛力!!!

想認真請問大家+討論看看

"桃園中壢火車站 / A21站 / SOGO商圈房市進場與遠景"

不知道大家有什麼看法??!!

ps.在下是認真首購的小女子，發問討論憑真心誠意，絕無筆戰、攻擊、挑釁

謝謝指教

2013-07-03 14:51 發佈

文章關鍵字請益+討論 SOGO商圈中壢火車站 A21站桃園遠景房市

peng1115

peng1115
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2樓

2013-07-03 15:21

個人認為未來有不錯的發展潛力,
但....你知道我知道獨眼龍也知道,
所以這幾區的房價已經先噴發了,目前A21站如你所見已經建造完成,
附近的新案也站上3字頭,沿捷運線的中豐北路兩旁還有大片的農地未開發,
可預期未來會有大量的新案推出,到時候開價會站上幾字頭不曉得....
A21何時會連接到中壢車站....還有得等,給他10年不知道夠不夠?
到時候又會站上幾字頭?
薪水族負擔的起嗎?但對於看過雙北的人來說,可能還是很便宜吧! 微冷笑

Benson-0782

Benson-0782
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3樓

2013-07-03 16:14

有發展空間有獲利空間有生活空間

台灣好棒or台灣好爛

台灣好棒or台灣好爛
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4樓

2013-07-03 16:19

附近的價格都30左右了

其實看自己需求,覺得附近不錯就買吧
未來的事誰也看不準

我對那裡也滿有興趣的,如有物件需要團購,記得PM一下

gv9403

gv9403
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5樓

2013-07-03 16:24

我住在a21旁~~~~~~~~建議妳要看房子看有沒有朋友住附近一起去~~~可以知道優缺點和歷史價格!!

早在7年前左右家人進場買全新建案透天7百多萬,現在週邊透天幾乎都是一千五到兩千萬

個人覺得是貴的有點誇張><"""現在進場應該在中間了~~~看地段

最近a21周邊(南園二路建案也很多)大樓開價還有一坪17-19萬唷!!!!比較貴的大概22-25左右~~~~~~~~

sogo旁大樓我覺得也是粉貴~~~~而且住的好高,我比較怕地震~~哈哈

如果預算夠一千萬上下努力找說不定可以買到透天的房子!!!不用擠大樓買公設買車位繳管理費

跟新北比起來也算便宜吧!!!!!!

高鐵站附近也是貴得粉恐怖(跟新北一樣@@)

不開車不騎車的話我建議買在台鐵+高鐵+捷運沿線!!!!!這樣去哪裡都方便~~~~尤其是上班

缺點~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

火車站我覺得要等鐵路高架化後才有發展!!!!!

sogo商圈遷移的話題也吵的沸沸騰騰

不過說真的~~~中壢工廠多(空氣也差)

市區上班下班塞車嚴重,路又小,又不平

火車站假日外勞大量聚集

飆車族粉多

a21環北路環南路都是""按摩店""還有喜宴飯店+中壢夜市~~~~~假日車粉多><"""

大型公園很少

中壢市區老實說還是騎機車方便!!

優點~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

中壢交流道直上五楊高架橋直達五股台北基隆真的粉快@@

有火車站機場捷運客運站高鐵站 66快速+2號中山高桃園機場~~~~簡直就是方便!!!

平日好停車賣場也多大學高中也多~~~~~所以年輕人聚集也多!!

工廠多工作也多

目前有a21前進行河岸改建工程~~~以後可以散步

以後小孩讀書絕對方便~~~從國小到大學都在中壢

88624807

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6樓

2013-07-03 20:16

你可以考慮中壢後站附近的平鎮市
平鎮市公所附近.他離火車站很近.
學區.新勢國小.中壢國小.平鎮國中.
中壢國中.平鎮高中.健行科大.
市場.和平市場.公園.平鎮棒球場旁.
平鎮國中地下道旁公園.
警察局.北勢派出所
吃的喝的.和平路商圈.
平鎮國中旁這邊屬文教區.
近來這邊有幾個大樓建案.
學區.市場.公園.商圈.功能不錯.
與中壢一水之隔.價錢也算ok.

miley0917

miley0917
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樓主

2013-07-12 15:31

上週末去逛過中壢及桃園了...海華特區整個貴松松了!!!
但是桃園紅線(鐵路)都還沒起底
應該加值有望囉???

這樣比起來，海華的報酬率，似乎比較低些...

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