成交1000萬以上案件共66筆,只有 7筆是大樓類(電梯大樓或公寓),其餘皆是 透天(占最大宗),店面,農舍
成交700-999萬的案件共36筆,只有 6 筆是大樓類(電梯大樓或公寓),其餘皆是 透天(占大宗),店面,農舍
所以若以這2個月的資料來看,在中壢 只有10%( 7/66) 的人願意花1000萬以上買大樓類物件 ,若金額往下到700萬,也只有 12% ( 13/102) 的人願意花700 萬以上買大樓類物件
當然,這只是這二個月的資料,不能代表什麼,但以這樣的成交速度看來,591上那些一卡車掛700W,800W,900W,甚至1000W以上的新大樓物件,要想賣掉,是有得等了,感覺有點有行無市的樣子!!!
ps.
1.數字網上一些目前能想到的新成屋(法國xx,世界xx,柏金xx,龍xx,藏xx,冠xx),幾乎個個開價都在7,800W以上,這開價在700W以上的加一加,共有約 150個待售物件,但從問答看起來是乏人問津阿,買賣方都在撐,就看哪邊的氣較長,
2.不過這是以成屋市場來看,若以預售屋市場來看,一卡車也是開價7,800w以上的大樓預售屋,個個都是宣稱完銷,這實在是詭異阿!!
