=============================================================================
6/26回應內容
=============================================================================
詳細說明請參照上面回應....
以下是首篇我發的內容 有點出入且不切實際，想看的請反白吧：
=============================================================================
本鍵盤阿宅最近有打算換屋計畫，想計畫把手上的房子（不含車位約42坪）賣出。
打算換到更大一點點的坪數，不含車位約57坪的房子。
但手上完全沒有自備款。
---------------
情況分析：
原住屋：預估賣約1000萬（本大樓最近有這行情）。
目標建案：預估含車位約1600萬
自備款：0
夫妻年收入總額：約70萬
---------------
我的計畫預備先將房子增貸約650萬（頭款25%=400萬），
然後新房子貸款約1000萬，預計房貸30年月付3.5萬元(2%)。
假設舊屋能順利賣出拿到約1000萬
裝潢預估150萬
200萬運用資金（為了不影響生活品質的八年預付房貸資金）。
房子賣出得到約1000萬自備款
房貸預估就要貸950萬
這樣的換屋計畫是否可行。
目前預估風險比較大的是賣屋是否順利的風險，請問還有什麼事情是我需要擔心的嗎？
內文搜尋
從 APP 打開
X