平鎮中古屋,即將跟仲介簽斡旋,先來這邊請教前輩們

各位安安

我也在平鎮找了三個多月的中古屋
心得就跟標題一樣

昨天又看到一個新聞
標題是: 淡水,桃園,恐怖哦
http://news.housefun.com.tw/Sway/article/11059533307
(出處:sway文章)
對於初成家要自住的我們來說
心情真是五味雜陳

目前看了一間喜歡的中古屋

宋屋國小附近,15年,8F/9F ,3房兩廳兩衛無車位,開價498,總坪31.58

這樣的條件應該成交於多少比較合理呢?


今天即將跟仲介簽斡旋
(之前簽了要約即將到期,
仲介希望簽斡旋好跟屋主進一步交涉)

有沒有要注意的事情?? 一般來說斡旋金給多少?斡旋是給現金嗎?

還望熱血前輩們指點~!!!

感激不盡!!