連兩個月的數字已經明顯指出趨勢, 想追高的要當心...
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限貸又逢延後通車 桃園買氣狂瀉一大半
好房News記者胡智凱／綜合報導
房屋網站調查，自4月公股行庫祭出限貸令，再加上機場捷運延後通車，在在使購屋族買氣退縮，反映在今年4～5月桃園限貸區的中古屋待售物件網路點閱量，竟狂瀉一大半，減少幅度整整達到48％。唯獨還需要時間興建與交屋的預售屋影響不大，建商新案多如期推出。
今年4～5月桃園限貸區的中古屋待售物件網路點閱量，竟狂瀉一大半，減少幅度整整達到48％。（好房News記者胡智凱／攝）
自4月公股行庫祭出限貸令，再加上機場捷運延後通車，在在使購屋族買氣退縮。尤其對眼前即有自住需求的民眾來說，影響極大。
樂屋網統計今年4～5月桃園限貸區的中古屋待售物件網路點閱量，赫然發現點閱率竟狂瀉一大半，減少幅度整整達到48％。住商不動產桃竹苗區副理錢思明在蘋果日報指出，限貸令對資金有限、買中古屋、短期內需繳交自備款的自住客影響最大。
然而，相對於即買即住的中古屋，桃園限貸區域的預售屋市場卻仍然如火如荼。據了解，差別就在機場捷運延後通車。蘋果日報指出，多數建商認為預售屋交屋時間在2～3年後，機場捷運已經通車，因此影響不大。
無獨有偶，代銷業者甲山林廣告在蘋果日報表示，近期桃園房價高漲，已使不少購屋族重返新北市購屋。據最新政府數據，新北市今年3～4月建物買賣移轉棟數共12994棟，年增14％，而林口、淡水、三峽、新莊，年增幅分別達137、38、36與42％，恰為新北市增幅前4高行政區。
