小弟看上君璽頂樓戶，
可是寶佳的屋頂漏水狀況好像常見（以前的建案）
所以我想請問一下進期建案的住戶大大們，
有沒有發生漏水的狀況？
還有煩請大大們提供一下頂樓的優缺點！！
小弟要買人生的第一棟房子！！
準備要衝了 ＸＤ
Jhebin wrote:
小弟看上君璽頂樓戶，
可是寶佳的屋頂漏水狀況好像常見（以前的建案）
所以我想請問一下進期建案的住戶大大們，
有沒有發生漏水的狀況？
還有煩請大大們提供一下頂樓的優缺點！！
小弟要買人生的第一棟房子！！
準備要衝了 ＸＤ
沒買,所以沒法給意見
倒是去年仲介帶看桃園市的首璽時
剛好看到工人提個桶子跟保全報備他要去修頂樓漏水戶
如果近期寶佳的房子能比照中悅的做防水
那我會告訴你~放心買吧!
買之前還是搜尋一下別人的經驗吧!呵呵~
頂樓的優缺點
優點是隔音不好的話,不會被吵到
缺點是容易漏水,因為台灣地震多,頂樓防水層易裂
頂樓漏水的話管委會幫忙處理,但是你要拆天花板修
還有會比較熱,電費可能會比較高
我不知道你問的這幾個建案
說說我家的經驗供你參考
12月時，我發現主臥風切聲好大
打開廁所的層板才發現(水泥鋪一半.剩下一半是空的)
不會漏水安全無慮.偶爾有極大風切聲<===是做一半忘記收尾嗎?....
感覺蚊子會從那邊飛來
然後就開始打電話給寶佳
從年前打電話就說要來修結果一直排不到工班
後來我想後續如果有一天把房子賣了留這種情況留給別人也不好
就去找水泥工把那邊補一捕(2月還是3月補的)
連工帶料共8000塊(包含浴室天花板重做)
誰知道寶佳今天(6月)突然出現拿2000塊給主委<=聽說主委為了我們家廁所的事有打電話給他們
順便說幾句話:
大意是~這是最後一次了，保固只保固主結構.最近地震這麼多
如果你們社區有住戶漏水之類的請自己負責...
以上，我完全沒想到寶佳會願意給錢
因為我以為他們會堅持要給他們工程部修繕，所以我覺得售後服務還不算太差啦
貼心提醒:買房子需要仔細驗屋(連廁所天花板都要打開來看喔)
PS我當初怎麼看都看上寶佳的房子，地點好推案量多
關於後續保固，我朋友在八德某建商上班，說他們的案子也是一堆漏水(從沒見誰網路講過~真神奇)
跟據朋友的說法:各大建商嘴臉都差不多，最後都是住戶自己受不了自己先弄
(建商沒倒就一定會處理，可是要排行程)
以寶佳的處理態度他說他覺得算滿好的了(我無從比較.畢竟我只有一間)
以我們家來說:雖然不會怎樣，可是想到可能會飛蚊子就馬上叫修了
何況是漏水的~真等到建商來弄~家都泡爛了
唉~我覺得:現在買房不漏水要看運氣!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
雖然現在用豪宅價格再賣房子
可是工班都還是當初一坪賣12.13萬的工班啊...(而且推案量又大.蓋超快的)
如果我在買這家的房子，可能就是仔細驗屋~然後絕不買頂樓這樣。
內文搜尋