本身住在藝文特區，有觀察到幾個知名建案的中古物件都擺了三個月以上了（總價1300以上三房或是四房車位產品）
想請教一下大家的感覺，最近買氣是否還有向之前一樣呢？我覺得好像有比較淡些。但是聽仲介朋友講，低總價還是賣的強強滾啊。
很多案件其實很快成交(賣掉的人會急著宣告)，但其他人卻沒有下架，變成釣魚文，我的經驗是只要你打電話過去，他們會說~~是我或是他們店成交的，還有類似案件請你過來看看................
賣掉的人為何會急著宣告?? 我的經驗是，你如果去看過那物件，你會收到仲介打電話來說:X大哥，X小姐，那個物件我已經成交了，不好意思 因為你ooxx，所以很可惜，但小弟我會儘力幫你，目前哪個物件很多人搶，所以你可能要加價，否則又要遺珠之憾了!! 物件是他賣掉的嗎??? 通常不是，但每一位均會宣稱......想想也對，不是嗎!!!
我問仲介他們說，刊出就是廣告，要錢的，po一次是三個月，當然要物盡其用效益極大化，想想也對，不是嗎!!!
所以，建議大家收藏~~出售物件~~，同一物件要多收藏幾次，這樣才能完整了解，不要傻傻的以為沒賣掉，一直空等................
還有長期觀察結果，近期桃園市及南崁中古屋徵詢度真的很熱絡，當然價格上漲到一定程度應該就會僵在那裏。八德大園中壢青埔~~中古屋則沒有很熱，或許台北客真的還是考慮離台北近的因素吧!!
還有，房子物件要賣卻掛著很久，在桃園只有一種可能，就是想賺更多(深怕少賺)...，當然出價不一定等於賣價，但桃園的屋主想賣更好價錢，一直觀望觀望。我想買桃園房子的人，應該沒有人套住吧，既然沒賠錢那就是想賺多賺少而已!!
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