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這年頭買房子就是這麼一回事…

本身住桃園大有區,很習慣這裡的生活機能,最近想換大一些的房子,剛好大有國小附近有工地,就去看了,結果才知道這年頭賣房子是賣的超級強勢。

一進銷售中心(啥都沒有就個貨櫃屋),小姐聊沒2句就說要買的話,要先交10萬,換取「優先」議價權,就傻傻的趕快去7-11領了5次,交了錢只有一張白單,啥都沒有。
過陣子(還是啥都沒有),小姐打來說我「優先」議價權所暫訂的房子,因為董事長的親戚要,所以我的「優先」議價權沒了,這就是我的「優先」議價權,不論是銷售策略(搞不好有人出20萬),還是董事長這麼體貼親戚,當下覺得被裝孝維,破口大罵,所以小姐說不然另一樓層好,但比之前預約的樓層總價要多10多萬…OOXX,給我有考慮的時間…後來才又打來說董事長會開會討論一下。

又過陣子(還是啥都沒有,工地蓋到1樓,銷售中心還在蓋),小姐又打來了要說明我的案件,說董事長決議就是要體貼親戚,可惜我不是牠親戚,所以對我有「特別」補償方案要我去談談,就去啦,一進門不哈啦,直接給我報了總價,另外「特別」補償方案就是再折30萬,但…總價為何與當初電話報價的多了30萬?小姐說:「喔,那不準啦,是電話上口頭報價,現場這個才是正確的」,這就是我的「特別」補償方案,可以貼心的給我2天的時間考慮要不要把10萬轉訂金…OOXX,偶買間快2K萬的房子,啥都沒看到就要下訂?我想除了投資客跟有錢人外,你會下訂嗎?要訂什麼?下午荼雞排嗎?我說2天我無法決定,小姐就說啦:「沒關系,我有把你的10萬帶來,你就退了,我後面還有很多人要等著這間。」當下快樂的數著偶的10萬塊,回到溫暖的小窩吃大餐,忘了這回事,忘了牠們…
2013-05-14 17:22 發佈
文章關鍵字 房子
下訂不就是看誰先訂先買嗎?哪有這種一直加價換樓層的...
這麼沒有誠信的銷售手法,不買也罷...
版大如果能不要放棄就不要放棄.現在這邊真的很搶手.我住建案旁邊最近社區成交價己經到了天價了.我聽我們社區的鄰居月初賣掉一戶.22/萬餒.我那個有買建案的朋友當初是有下訂10萬.不過後來評估貸款問題所以就同時也看中古屋.在四月中買了我們社區.不過四月中跟五月初社區一坪就差了3萬.她也直呼太誇張.10年屋就成交到22了.如果新建案可以買到25我想也賺.
建商有她們的手法.有些是姿態很高.我常經過也看不少人在談.應該是很熱賣吧.所以才不差您一個客人.我朋友那個建案也有買.我只有聽到她在說老闆出國了月底才報價.我朋友超級不爽的.不過她還好之前就有在附近加減看中古屋.最後是買我們社區.現在她等著退訂.因為己經買了.只是對於說法不太高興而己.她說到現在只有那一通電話.小姐再也沒有打給她.月初到現在.然後有另一個住戶也有買.小姐也是跟她說二天考慮時間.不然就要把機會讓給下一位.小姐說能有拿到單子的人很少.最多不會超過10人.大多連報價都沒報.所以要把握機會.所以我那個鄰居就買了.
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親戚比較大吧.應該是大大您選的那棟很好.才會想要搶.搞不好是有人出更高價然後想買那間.很難講.
shark47 wrote:
本身住桃園大有區,很...(恕刪)
牽牛花.一朵.一朵.開花

你是牛.還是花.傻傻分不清楚

看準了你很想要買.一直追價.百年老手法!

恭喜樓主.不用當房奴!
說的也沒錯.看有沒有需求.有需求就買.沒需求就暫時不要買囉.
dknyandy1234 wrote:
牽牛花.一朵.一朵....(恕刪)
很多建案都是這麼搞的,看多了就習慣了,玩不出新花樣了。。
心態上的不同~會影響心境~
如果房子是買來自住用的~會把自己當成消費者~
自然而然就會要求服務~在乎誠信~獲得應有的尊嚴~
畢竟花的是大錢~這樣要求也是理所當然的~
如果只是把它當成獲利的工具~自然沒有所謂的服務問題~
買方跟賣方都只能視為交易者~
賣方認為產品會漲自然惜售~認為產品會跌則降價求售~買方的想法反之~
因近幾年風氣的改變~大部分人已把房產視為獲利工具~
自然而然就比較不在乎服務~而只專注在此間房產能否獲利~
投機客橫行的情況下~自住客難找回早期台灣買房時的尊嚴了~
真的好爛的銷售
樓主不買也好
一開始就這樣,想必買了之後更火大
shark47 wrote:
本身住桃園大有區,很...(恕刪)
非常惡劣的炒房手法,會讓這種惡質代銷賣房的建商,根本唯利是圖,品質能好到哪裡去?真是不買也罷。
新成屋中古屋一大堆在賣,為何如此做踐自己,受制於人,任由宰割?大概你中大樂透了。
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