最近想要買房
所以這一陣子天天都在上網搜尋
爬知識 看屋
不過是看得眼花撩亂
(另一方面本身的預算低)
希望可以聽取一下各位的意見
謝謝~
。桃園市 中壢市 南崁
。預算300萬以內
。屋齡15年以內
。實際屋內坪數25坪以內
chanannp wrote:+1
施主~這要等有緣人了...(恕刪)
。桃園市 中壢市 南崁
。預算300萬以內
。屋齡15年以內
。實際屋內坪數25坪以內
這三個地方的市郊或許還有機會，依桃園縣、市土地使用管制規則︰
以建蔽率來算，住一或住二是60%，商一是80%，工甲和工乙是60%
以容積率來算，住一是140%住二是230%，商一是380%，工甲是180%工乙是210%
倒算回去，屋齡15年以內應該不適用現行法規，那就用舊制的80%來算，實際屋內
坪數25坪以內，那就是25p/80%=31.25p，也就是含公設的面積約是32坪，
預算300萬/32坪=9.375萬(每坪單價)...
樓主可依這種算法去找房子比較快，去找每坪開價約12萬以下的房子，祝福你早日成家...
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