當本社區的委員實在是福利好又自由高

不不
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8分

樓主

2013-04-24 15:15

本社區的一切更換事物流程都是先換有人詢問或抗議再公告
不開心的去申訴或抗議通常都會被告知
還沒換的東西還沒確定怎麼公告?
所以都是換了才公告實在是自由度頗高
反正換了東西哪間報價所有東西都不用公告所以就是管委自己決定就好
最近還新增了委員出席津貼
每次出席管瑋開會的委員都可以拿到出席津貼
福利也不錯
真是幸福

2013-04-24 15:15 發佈

文章關鍵字社區委員福利

jevafang

jevafang
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2樓

2013-04-24 16:13

又把這當fb

不不 wrote:本社區的一切更換事物流程都是先換有人詢

huangjauwen

huangjauwen
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3樓

2013-04-24 16:20

這麼好康---當然是連絡其他住戶趕快去選呀!!!!

cdb617

cdb617
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4樓

2013-04-24 16:38

福利好~~是有多好可以說來分享一下嗎?

我們社區每個月都要一次開個管理委員會~~每次都要開個3小時~
每次出席費也才3百塊~~比工讀生還不如
還要因為通過些議案被那些受影響到的住戶嫌棄~~~

被趕鴨子上架當了一屆後就完全不想當了~~真的是吃力不討好~~

既然你們社區福利好那你也可以去選囉~~

河魨養殖戶

河魨養殖戶
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5樓

2013-04-24 16:50

不不 wrote:
本社區的一切更換事物...(恕刪)

覺得管委好當那怎麼不去參選勒
覺得管委有問題直接去講就好別只在這邊嘴砲

相逢自是有緣

yeng131

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6樓

2013-04-24 17:15

我們社區的還只發便當一個,然後開會時間從晚上8:00開到半夜12:00多...
住戶是沒差,反正開完就回家睡覺,可憐的是物業的總幹事,等於加班到半夜還沒有加班費,
我家戶長也是當過一次後就不想再當了,
結果沒想到每次開區權大會,還有樓上樓下的鄰居會投票給他...

cdb617 wrote:
福利好~~是有多好可...(恕刪)

roger5210

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7樓

2013-04-25 0:28

那個社區這麼好阿??

我們是近20年社區跟前面幾位講的一樣

每月開一次會從8點到11點是常有的事

完全無任何福利,更不用說啥出席費

另外我們社區擁有機械停車位將近400個

每車位的維護費用550元/月(主馬達除外,其餘是全責),外面聽到的價格都比這個低

已經被某家廠商壟斷近10年

幾年前起就有新任的委員提公開招標(三家廠商報價)

可是每次要討論這家廠商的合約時,

就一定會有幾個所謂的顧問(前主委退下來後的尊稱)跳出來參與

而這幾個顧問是平時開會都不曾不會出現的人

唯獨只要跟此機械車位維護廠商有關的時才會出現(其他廠商維護合約就不會出現)

不只替此廠商撐腰甚至還會幫忙恐嚇不懂的委(痿)員

說啥應該幫他們廠商調高維修費用,或是沒此家廠商的話設備就會出大問題...

反正就是極力替廠商話或是只有這家廠商才能處理好有的沒的話...

真不知,這幾個所謂的顧問所為何來?? 怎不是站在社區的立場???

而是好像他們幾個是家廠商的股東似的..真另人懷疑其所做所為??

PS:這幾個顧問之中的一位,幾年前還在當主委時被當屆的監委抓到一件弊案
社區頂樓的排風設備,沒經過管委會的同意,
更未經過區分所有權人會議討論(經費超過一個額度時,管委會沒權決定的)
即私下發包給廠商施工

重點來了:此發包案被查到是外面行情的4~5倍之高(監委另外請原廠商照所有的規格材料報價,廠商不知
是本社區的人狀況下實際給的正常的報價)

所以說,你們的社區委員會福利,不知是否有本社區的顧問好???
只要他們不會像我們的幾個顧問(前主委),給點福利讓他們用心把守社區經費不是很好嗎??

GT-Papa

GT-Papa
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8樓

2013-04-25 8:13

這個得看你們當初區權會有沒有授權主委每月有一些緊急維修額度,
因為每件事如果都要管委會表決, 可能時效上來不及.
這種時候, 確實額度內, 又緊急的事, 會有讓主委/總幹事確認後先施做後公布的可能.
但這錢不會太多. 後來也會歸帳讓財委/監委審查.

其餘大件的修換動作, 除了管委會一定要表決外,
每次開會也都有公告議題, 住戶也可以參加, 通常就是完工後, 才會張貼施工成果.
這是住戶授權委員的目的.

那如果規約有明定多大金額以上要區權會討論,
那當然就依其規定.

另外出席津貼, 既然是常態性的一筆現金(不是叫便當這種, 叫便當應該零用金就搞定了),
應該也要區權會決議過才行喔.

以上得看貴社區規約是怎麼訂定的,
有時候了解看看, 如果真的大多數決定都跟你想像的差太多,
您可以積極點在開會時列席, 並提出問題.

PS: 我被坳了兩屆委員, 花了太多時間在處理社區事務,
對建商每個月在那追蹤維護進度,
對內還要處理住戶的奇特堅持與糾紛,
執行規約, 還要顧所有委員感受,
就算給我津貼,我也不要再當了...

CROCKETT

CROCKETT
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9樓

2013-04-25 12:43

隨著新建案增加 ,
管委會也越來越多 ,
一樣米養百樣人 ,
以後糾紛會越來越多 ,
老公寓跟透天真的有它的好處...

ch7.lin

ch7.lin
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10樓

2013-04-25 13:03

CROCKETT wrote:
隨著新建案增加 ,
管委會也越來越多 ,
一樣米養百樣人 ,
以後糾紛會越來越多 ,
老公寓跟透天真的有它的好處...

老公寓也不全然是好處
信件沒人收
緊急沒人理
車子沒人看
樓梯沒人掃

透天也是一樣

家家有本難念的經