桃園新建案-澄品硯-近省桃

身騎白雲的如
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樓主

2013-04-02 21:45

新建案「澄品硯」
八德市永興街，近新興高中，近「未來的永豐捷運站」
2~4房
35P~50P
共130多戶
最重要的開價呢~
從16~19W/P
最小的2房，620上下，車位110~130。
2房車=730以上
年底交屋
==================================
這個價位到底算不算合理咧？
真的是愈喊愈高了……

2013-04-02 21:45 發佈

文章關鍵字桃園新建案澄品硯

jackal0952

jackal0952
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2樓

2013-04-02 23:44

身騎白雲的如 wrote:
新建案「澄品硯」八德...(恕刪)

去看過了,我直接打槍了.

擁擠的巷道內,蠻靠近大郡.

上下班鐵定會塞車,新興+永豐+平交道,出入非常不易.

前後面道路都還沒開通,連去個小7都要5~10分鐘.

我看的是4房,除了主臥,其他房間擺個雙人床+電腦桌就滿了.

視野部分,7樓以下完全被矮房擋住.

8樓以上開始18.8/P萬開始起跳(房價不給殺)

我覺得不值,其他人就不曉得了.

gishileh

gishileh
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3樓

2013-04-03 0:41

在這案子附近
曾經有個案子叫做高城京站
最早叫做大利市
後來改名巨星生活家還找劉真代言
但都賣得不理想最後改名高城京站
前後花了5年多才賣完
當時一坪約11-12萬左右

也不過幾年光景
這裡一口氣就漲到每坪近20萬
這裡其實還是有好處
但你的孩子最好是就讀國中或小六
這樣12年國教若順利上路新興+永豐完全就近在眼前
若幸運一點考上旁邊的元智那就更棒
署桃讓就醫也不是問題
未來通勤也因為永豐路站而更加便利

會考慮此案的相信有一部份是為了那兩所甜美的高中學區
還有未來鐵路高架化後生出來的車站吧

sunny0989

sunny0989
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4樓

2013-04-03 10:10

這應該是八德門牌吧！恐怖阿！

身騎白雲的如 wrote:
新建案「澄品硯」八德...(恕刪)

daniel89g2000

daniel89g2000
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5樓

2013-04-03 10:26

中小型工業+醫療區域~~加油....
新興~~以在地人而言~~不是太優的學校~~永豐ok
元智離那邊更遠吧!
選擇很多~~

kikilalapomsgirl520

kikilalapomsgirl520
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6樓

2013-04-03 18:57

甜美高中學區指的是武陵和永豐高吧~

FENG18

FENG18
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7樓

2013-04-03 20:09

今天去看了!一期46.XX坪加B2大車位900

kikilalapomsgirl520

kikilalapomsgirl520
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8樓

2013-04-03 22:30

只有一個字貴貴貴貴貴 rock

身騎白雲的如

身騎白雲的如
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樓主

2013-04-04 11:25

gishileh wrote:
在這案子附近曾經有個...(恕刪)

去看房子時，小姐也說都是在地人先買起來準備自住，
也有一些是京站的親朋好友來買的
2房的已經賣完一棟了...................
京站當初真的也不怎麼樣
現在呢~房價炒高了，也跟著水漲船高~

在永豐路、龍壽街的這個圈圈
從拉斐爾、達文西、到閱讀萊茵、澄品硯
每個都從15w/p開始賣，已經是不知道什麼時候才會回到3年前的價錢了…

房價，相信只會高不會低吧.................

sam_1972

sam_1972
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17分

10樓

2013-04-04 13:07

達文西不是15萬起跳是更高，建商只要炒永豐高架，好像就很好賣