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新晶華轉單問題

有沒有購新晶華要轉單的屋主~
當初明明說好可以轉單的,現在要轉單確沒辦法!
建設公司推給代銷,代銷也互推,但合約上明明有注明可轉單(千分之一手續費)
現在錢付了,才互推不能轉單!好像上了賊船,有什麼方法可以控告申訴嗎?
2013-03-22 20:26 發佈
文章關鍵字 新晶華 問題
沒人規定要建商跟代銷要幫投資客轉單!

一般行規也不是千分之一!試想總價若以800萬來計算,若以千分之一計算,代銷跟建商才跟你收八千要幫你轉單?你應該再去問問案場經理要多少才合理吧!

還是準備好辦理貸款事宜吧!
洪惠靜 wrote:
有沒有購新晶華要轉單...(恕刪)
當初是代銷說要轉約直接到代銷中心就可以!
況且千分之一是合約上註記的,並不是我說的……
這位新晶華的樓主,合約上有寫
重點不在於合約!是那邊首批業務都走光光~

留下的人誰幫你轉約?經理嗎?給個不到一萬元~試問你會幫投資客轉單嗎?一萬元要收買業務,經理,建商經手者或更高之主管,有人規定一定得幫忙嗎?

合約規合約~但並不表示賣方要幫你轉!在建商的立場他希望買方貸不過也補不出來錢,因為它可以跟買方收總價15%的違約金!

買方違約除了要判賠給建商外~並且多出一間房子可以在以當下市價賣多賺何樂而不為?何必幫忙解套呢?

好好準備對保前的10%對保金吧!若要保險一點,我建議你還是多準備個20%自備款吧!桃園很有機會被列為信用管制!


洪惠靜 wrote:
當初是代銷說要轉約直...(恕刪)
謝謝樓主您的提醒,我會請代銷那邊給個答案的,看到底是哪位主管能給個答案,順道把訊息透露給其他要轉單的屋主,看看他們打算怎麼辦!
其實代銷若真的不給轉單,我也無所謂,頂多付點毀約金給買方而已,反正其他的尾款我也早準備好,等交屋後不一定還能賺更多
謝謝您哦
是賺是賠一切等落袋才能論輸贏~好好等奢侈稅兩年後再論賺賠吧~

兩年後的房市?多殺多?續噴出?還是平盤?我心中早有答案~
洪惠靜 wrote:
謝謝樓主您的提醒,我...(恕刪)
還是感謝您的提醒,反正我名下也只有新晶華一間屋,況且我本來就打算付現不要貸款,只是對其他要轉單的人比較困擾而已!
好加在知道的早,所以也順便提醒所以的仲介,請他們順道告知其他賣方

新莖華來一記回馬槍
要是口袋不深的投資客
會很慘

版主應該是找到接手的
但代銷和建商卻裝傻
好可怕的建設公司
還好我早就不想買這種公司產品了
沒錯,所以要告知所有的買方,新晶華後續推出的二期千萬別買,免得又上當……太恐怖了!
一間有信用的公司值得大家再回購,但像這種公司……大家要三思
本來二期我跟朋友們還想團購看能不能壓低價錢
如果明天我去代銷中心,他們願意屢約換約的話,我才會再考慮

新莖華完銷了嗎?
一般都是完銷才開始轉單

6月等我新買的自住屋過戶後
剩的閒錢
我本想也來投資

但聽到樓上遭遇
我想我還是安份點
免的賠了夫人又折兵
....
最好的時光
已沒有了

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