大家有去看過玉山嗎?
聽說那邊還沒有正式開始....
有板友寫信來問我這價位合不合理
我當然覺得不合理~畢竟周邊的新建案
約19萬左右就買的到了~藏悅 大學誠 龍騰(已完銷)
那玉山開這價格 不是等同於幫人抬轎嗎?
點是不錯~但25樓 規劃戶數應該不少 地下室開到B4去了
搞不好以後上班還要開車排隊進出車道勒
綜觀中壢現在房價因青埔的關係全面上漲~和捷運即將開通
很多都已經開不合理的 至於回到重點我覺得如果19-20買的到的話
至少房市回檔 還不致於會虧錢,但買到26-28萬 我真的也看不出來
這附近有啥利多可撐住 頂多就是靠文化國小學區 及交流道近
如可以接受這裡26-28萬的價位 其實可以去賭青埔特區的大樓
仔細找還是有26-28的大樓 等到一些知名建商進駐成交已達40萬
買進26-28青埔 至少開30萬賣還有得獲利
那你覺得玉山值多少錢呢?
小偷親 wrote:
這個建案聽到開價我也...(恕刪)
看房看了2、3年。說實話從來沒有看過一個建案開價是跟我認為應該開多少的一樣。
藏悅那區19萬就買的到，沒錯那是開價，實際有去談的人就知道根本不用。
每個建案開價當地人一定先喊貴。
當初朋友買海華國際之星3房17萬1P,被大家說白痴阿那裡那有那個價值應該差不多13〜15吧！
結果現在呢？民權經典也一樣。當初開15萬，現在成交自己可以去查查。
不要把開價當買價，真的想談帶著誠意去談，每個建案都一樣。
在網路上說那個建案應該多少多少，還不如去現場看看代銷會告訴你附近是有什麼利多。
遠雄龍岡現在開價和成交多少可以去查查，我想當地人更不認為有那個價值。
價值只有存在在購買者的心中，值不值得在個人。
去衝青埔26〜28萬的那些建案，那裡可以去附近繞繞，現在去賭，先問自己口袋夠深嗎？
別在網路上問誰那裡價錢值不值得，起身去現場看看房子吧！
問這些東西我想不會有人可以真正解決你的問題，連去現場談的動力都沒有，那其實也不太需要買房了。
每個人的看法都不一樣，建商也不是白痴。
也在看房的路人甲留，中壢的房價看好就要下手，多去看看房屋可以累積很多經驗的。
現在可以感覺的出是賣方巿場，想好自己要什麼，去好好談。
會回這篇文章是版友寄信請我分析玉山如何
說實在~問我能漲多少 我是不清楚
但25-28能談下來多少?? 下探1字頭嗎?
你說海華民權當初買價及現在成交價
這些我比你還清楚 但那都是周邊有支撐點在
請問 玉山周邊支撐點在哪??
我也知道很多都是開價~藏悅19也是開價
真正成交價頂多下探2萬左右~~~
我早已經是有房的人 會發這邊頂多跟人分享心得罷了
發一些問題給大家 不是不清楚這地區
是要你去想想~思考一下
買房子不是看看電視看看報紙或看討論板很熱門
就一窩蜂的去買~你真正了解周邊嗎?
譬喻去年南園二路的建案 3-4個建案齊推
為何只有鉑金苑能買? 15萬多預售有去訂的 現在都笑呵呵
最少一坪賺7萬 ~那為何差一個大馬路 新都廷 捷星? 沒辦法 WHY??
不要有那種恐慌好像買不到這間房以後就買不起了~~
沒有所謂合理的價錢~但是如果有參雜到投資心態
那真的是要好好思考一下~魔鬼總是藏在細節中
不想論戰~我沒說玉山不好,只是給寄信給我那兩位板友思考一下
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