請問中埔六街、同德六街口的福利國行情在哪裡?

citybear

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樓主

2013-01-08 12:40

小弟最近想要買一戶,看591及各大房仲網開價大約800-880左右
以45坪來說,一坪已經19萬了(這裡指的是開價)

在小弟的印象中,6年前福利國每坪約8-9萬...(若有誤請鞭小力點)
當然現在整個行情已經不可同日而語

由於小弟沒有持續關注行情(不是投資客)
不想被當盤子敲、但也不想被當作是來亂的
所以小弟想請教若是要出價,要出多少比較不會狀況外?

2013-01-08 12:40 發佈

文章關鍵字中埔六街福利國行情同德六街口

桃園房地產成交行情資訊網

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2樓

2013-01-08 13:01

citybear wrote:
小弟最近想要買一戶,...(恕刪)

你看的那一間已經收斡旋了
警衛室沒鑰匙囉~

如果買方貸款沒問題
就賣掉了吧...

WeiWei543

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3樓

2013-01-08 14:34

19萬我會找箱根或是竹城賞耶...

好貴喔~~~

福利國地點真的是不錯只是屋齡不小了~~~

citybear

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樓主

2013-01-08 14:52

謝謝回覆..我也是覺得有點貴,我會再看看懷石賞、涵碧賞..其他社區
總之,只要是中埔二街都可以

人生三願：笑得開、吃的下、睡得著

citybear

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樓主

2013-01-08 14:54

桃園房地產成交行情資訊網 wrote:
你看的那一間已經收斡...(恕刪)

小弟還沒開始看啦..
只是先在網路上做功課,了解行情!
謝謝告知!

人生三願：笑得開、吃的下、睡得著

楓雨秋夜

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6樓

2013-01-08 20:16

citybear wrote:
謝謝回覆..我也是覺...(恕刪)

那附近單價最便宜的就福利國了，其他的單價隨隨便便都24~5起跳。

david747

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7樓

2013-01-08 23:34

citybear wrote:
謝謝回覆..我也是覺...(恕刪)

你說的沒錯. 不過這樣比較可能很難買下手.
6-7年前, 懷石賞400多而已. 上網還看的到一些舊物件.
現在? 38坪含車位開1090, 成交900多還說什麼惜售勒.

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508020407630

citybear

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樓主

2013-01-09 8:35

david747 wrote:
你說的沒錯. 不過這...(恕刪)

小弟是可以接受現在房價不比當年了

不過若是一樣要花上一筆不少的預算
那就會排除預算的考量(就是說我願意多花1-2百萬)
選擇較好的物件!

人生三願：笑得開、吃的下、睡得著

amuroray1982

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9樓

2013-01-09 8:51

david747 wrote:
你說的沒錯. 不過這樣比較可能很難買下手.
6-7年前, 懷石賞400多而已. 上網還看的到一些舊物件.
現在? 38坪含車位開1090, 成交900多還說什麼惜售勒.

請問6.7年前福利國(懷石賞)周邊有什麼?
現在又多了些什麼?

都要等建設完了, 確定有重大建設了才入場
這樣最安全但也要花的比別人多房產市場一直都是這樣
買房子就是看"未來" 以前400 現在900 那未來呢? 如果是1100 你買不買?
這只是個舉例趨勢自己判斷

jourdain

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10樓

2013-01-09 11:51

根據最近與房仲打交道跟看物件的經驗
從開價的85折試試水溫吧
行情多少不重要
賣方守價格你也沒用

我的做法是
先查實價登入了解一下行情
定價打個85折後
如果還高很多
那就看你是要賭看看自己的眼光
還是要墊腳石

那邊後勢絕對看漲
中正同德六街交叉口的建案
以後將有購物中心及影城進駐
是優點也是缺點
優點是房價以後一定漲
缺點是交通一定大打結