請問八德重劃區房子跟廣豐新建房子?

qqshow12

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樓主

2012-12-27 10:49

最近看到一篇"地段"很重要的理論，若您的房子地段好，就算您屋齡30年，也會翻倍!
所以想請問這兩個地段哪個會漲較多呢?

2012-12-27 10:49 發佈

文章關鍵字房子八德重劃區

citycafe

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2樓

2012-12-29 12:10

廣豐附近一定會漲，速度也比較快，但已經快到頂了，現在開價都快20，以股市投資理論來比，若要投資不是好時機，但八德重劃區目前看起來比較像以前的三峽特區，全部公辦重畫區土地幾乎都標售出去，現在價位還算可以，發展規劃，以及漲幅未來性肯定比廣豐大，但若以自住來說，廣豐富近絕對現在機能領先八德重劃區至少六、七年。個人看法

amuroray1982

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3樓

2012-12-29 22:10

八德重劃區比較接近大溪跟一般人印象中的八德差很多
生活機能也差很多, 但如果就是喜歡清靜到也是個選項

就以最熱的捷運議題來說廣豐是綠線優先段八德重劃不是
以投資角度而言廣豐當然較好
另外一提我認為如果投資時間長達30年不是好標的
如果是自住型投資我個人只願意抓10年

rsc1234

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4樓

2013-01-06 12:37

citycafe wrote:
廣豐附近一定會漲，速...(恕刪)

因為親戚都住那附近
所以本來有在那邊置產買一間的打算

但是廣豐的炒房亂象實在讓人傻眼

1.廣豐影城嘴砲炒房去年一直說2012年底一定動土
最近改口Q2要蓋但是親戚說"五年內能蓋就很棒了"
2013年12月國賓影城要驗收鄉親阿你說Q2蓋6個月完工有可能嗎?

2.建商代銷賣不動耍狠鎖籌碼
某城的六本木系列二期賣不到一半乾脆停賣馬上又推三期賣不到十戶

放話絕對要賣到2字頭不然寧願不賣可是照這種銷售速度可能要賣到捷運通車吧...
未來一定會炒到25萬不知道哪來的信心

3 捷運根本是嘴砲所有規畫的站都只是一張紙實際上根本沒地方可以蓋捷運站..
建商隨便指一塊小小的地就說這是未來捷運站...捷運旁所要要開高賣
這是啥鬼?

老大樓10萬上下很難賣新大樓要賣20萬以上
只能說現買現套有這種800-1000萬以上的預算買老透天比較實在

billmills2001

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5樓

2013-01-13 19:52

廣豐環境是不錯，但是價格的確很高，購物中心目前仍看不到確定消息，感覺很像當初中悅世界中心的翻版，炒房用的。

至於捷運綠線最近是有在動，像是地質探勘或是機廠用地徵收等等，在桃園確定升格後蓋的機會就更大了。不過其實廣豐離前後兩個捷運站都有段距離，一個在特力屋那，一個在和平路口，都要走一段路就是了。

PP1203

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6樓

2013-01-13 20:18

這月初去看時才剛開賣沒多久, 開到2字頭
連國人不愛的4 樓,也沒低於2
所以要說它說到做到嗎?

代銷姿態很高, 說什麼實價登錄緣故, 所以一律不二價
唉~ 買台雙B都可以殺價, 買比車貴好幾倍的房居然不能殺價
真是瘋了!!

實價登錄竟然成了建商和代銷聯合起來海削消費者的合理藉口

rsc1234 wrote:
放話絕對要賣到2字頭不然寧願不賣

ray 1219

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7樓

2014-01-08 21:15

目前看來廣豐商場真的要動工了，實價登錄證明竹城新城過了2字頭，目前都在24，25，看來有人賭錯了，真的是必留下痕跡

chen0043

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8樓

2014-01-08 21:53

ray 1219 wrote:
目前看來廣豐商場真的...(恕刪)

新城已經賣掉8成5了價格也站穩25左右根本沒有樓上說的賣不掉的情形~現在只剩大坪數~

廣豐新天地要也動工了~

廣豐1.2.3完銷~ 桃大泰極完銷~ 朝陽君品~完銷~

不相信者始終不相信~~就連動工還是有人不信~

合雄要是要先建後售~如果沒意外~合雄搞不好會開30以上 (商城動工及捷運綠線動工)

18~20萬嫌貴的人不想買的人~現在應該會有點後悔~=.=

ray 1219

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9樓

2014-01-09 15:40

怎麼當地人都不見了,這時應該再來發表個感想才對啊

mychenr

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10樓

2014-01-09 19:54

ray 1219 wrote:
怎麼當地人都不見了,...(恕刪)

怎可能跑出來讓你巴呢? 現在新城都賣25萬,真是跌破一堆人眼鏡.