該房子銀行鑑價過(代書找了10間銀行問過了)
都只有300~350萬之間,
利率落在1.7~1.9之間(因為是公務員.不希望帶到2%所以有限制找低利率的才要貸)
原本仲介誇口說這間一定有500多萬價值,但利率....他孜孜嗚嗚不說明(當然很高...)
結果一出,只有300多萬
他們挑了一間鑑價最高銀行400萬.利率2.5想跟我談價格
想必房子價值不高
仲介也知道我要用鑑價依據去殺價
明明利率符合的銀行.鑑價都只有300初
仲介的主管硬是說還有一家銀行可以貸520萬,且利率1.7%
我覺得很扯..
既然他有辦法拉高鑑價,又把利率降到1.7%,為何第一通電話要說400萬的利率2.5的
不直接說有這麼好的銀行可以貸?
且他說的銀行是公股銀行
我明明有問過該銀行,他們是不先鑑價的(要有簽約才去)
該仲介說他沒騙我.....確實可以這樣貸....要我出價400萬跟屋主談
該房子是投資客的,買不到半年,謄本上有當初貸款金額是250萬
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請問
可能嗎?
房子鑑價會差到200多萬嗎?若高利率還勉強說得過去,,,他說是1.7%....這麼低的利率??
仲介說我去問一定300多而已,那是他們代書跟銀行關係好,
有差這麼多嗎?
且公股銀行放款不是相對保守嗎?竟比外商銀行鑑價高???
仲介可以這樣亂說話嗎?同一間公司,小仲介跟主管的答覆竟會差異如此大!!
