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請問桃園大竹地區的透天、社區大樓的合理成交價

請問桃園大竹地區的透天、社區大樓的合理成交價

感恩
2012-09-23 22:37 發佈
大竹那裡我去朋友家作客過,是重劃區,環境清優,晚上許多夫妻會在晚餐後一起出來散步,很是愜意呢,夜間照明也規劃的不錯,街道都很明亮,大環境還蠻喜歡的,但缺點是房價已經不像過去那樣親民了,我問過大竹國中附近的新成屋,一坪要二十多萬,房子看了是很喜歡,想說看看能不能在一坪16、17萬買到,出了這個價,沒人要理我......
聽說16-17萬可以買到大竹夜市那裡的大樓新成屋(不過那是之前的價格,現在就不知道了)
我目前是住在大竹的某個社區內
因為小朋友需要房間的關係
最近也是在看大竹的透天
新成屋一坪開價竟然要20以上
五年內的17~18不等
不知為何
看喜歡的買不起(因為超過預算太多)
買得起的不喜歡(因為屋齡太久)
雖然開價都高達二十幾萬
但有透天成交價是落在你要的價格
多到建案現場參觀吧
來這套......

自己去內政部地政司網站查!

哄抬就不必了......

今年上半年曾看過二透天建案

1.今年下半年交屋/社區型/有管理
開價23萬以上/坪,總價超過3200萬
2.一樣下半年交屋/不一定有管理(看管委會決定,只有十來戶)
總價3800起

聽了很無言...

M135i wrote:
雖然開價都高達二十幾...(恕刪)

你指的是靠中興路還是大興路又或者是大新路(路名忘了,反正就是馬路比較寛的那幾條路)的那些建案嗎?我是有繞到稍微外圍一點的區域去看,但因旁邊空地多,晚上看起來有點淒涼,住戶也不多,而且離市場或者商店較遠,步行有一段距離呢,我有時晚上會出去買東西,若每次都要開車就不方便,所以我先前就沒考慮那些建案,過些天再去繞看看,也許會有不同的看法。
房子成交價多少才合理?地點,屋況,屋齡都是會影響房價的,也不是同一區段的房子價錢就會一樣,想買的人和想賣的人都覺得能接受,那就是合理的價格了
對於開價高於自己預算太多的房子就不要花時間去看了,看了喜歡也買不起,不如找一間可能會買的房子好好仔細看一看,不然很難買到心中理想的房子
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/CS43414

這個呢!
有人看過嗎~~
看起來似乎還不錯!

nico1221s wrote:
http://buy...(恕刪)

怎麼下架了,成交了嗎?
大竹透天去591晃晃 很明顯價格就是比桃園和南崁少一大截

新透天別墅大概開價1500w就有了(成交未知)

不過不建議買那邊就是了(純未來性而言)

萬物皆漲唯我不漲 未來要換屋到好區域會換不動的
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