楊梅埔心房價大飆漲~~請解惑

amigo0826
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樓主

2012-09-23 10:08

最近去看埔心至善特區周遭的透天厝
聽房仲說都算是以秒殺的時間賣出
什麼屋主託售到成交六小時~~
真是令小弟我感到不可思義！！
地坪23坪建坪53坪8年屋前院停車~~
開價798~~聽房仲說屋主想實拿750左右
查一下營建署的成交資訊~~至善特區周遭相同物件最高的成交價也才650
真想不透是房仲給的資訊錯誤~~還是大家真的再搶
可是埔心的生活機能真的有到這樣好了嗎？？
有沒有其他大大有其他觀點可供參考？

2012-09-23 10:08 發佈

文章關鍵字楊梅埔心房價

冷靜點

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2樓

2012-09-23 10:55

這麼容易被仲介牽著鼻子走

這樣看房實在很危險....

請做好功課，堅持自己的價位加油

amigo0826

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樓主

2012-09-23 11:02

就是心中有底價~~
才覺得不可置信~~
想看看有沒有大大可以提供另一種觀點

南風飄

南風飄
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4樓

2012-09-23 11:44

798其實就是開給你砍的
屋主要拿750的話房仲最少都會開到8-900的價位

a8356038

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5樓

2012-09-23 22:44

板大莫非也是看益新三街那個物件嗎??上週三晚上有去看過本來這週六還要再去看一次的結果禮拜五就賣掉了,前一天仲介也打電話來說叫我下斡旋說有人下斡旋大概都出七百多萬元,不過我查到那附近成交價也是大約六百多萬元,雖然我可以付得起但是還是不太想當盤子,而且買房子又不是買菜哪有只看一次就急者下斡旋, 所以只能說這間房子跟我無緣啦.

amigo0826

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樓主

2012-09-25 12:37

開798都可以成交在7開頭~~
真的是大家太有錢了嗎？
行情價明明就6開頭而已
天呀！明明景氣就這麼差
怎麼大家還是這樣亂買~~~
就如同樓上的大大所說
這不是買菜耶！這樣亂買是貴好幾十萬呀！
不懂不懂？？？
看來十月份實價登錄出來~~
多少會回歸正常的行情價吧！

住在沙漠中的企鵝

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7樓

2012-09-26 13:39

我終於知道為何漲了!
因為附近的新合院與吉賀居一P開價都在 18萬左右,
所以平均1P13萬的人家當然搶著要!
滾來滾去

selena7k

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8樓

2012-09-26 13:48

只有用心做功課
你才能知道
這房屋的價格
是便宜還是貴
人家在賣鑽石
你當做玻璃殺價
那就是沒行情
人家在賣珠子
你當做寶石去買
那就是盤子

amigo0826

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樓主

2012-09-27 22:55

13/p大家搶著要
已經搶到快15/p
可是這樣的價格倒不如考慮內壢了
如果沒有必要住埔心~~
真的該去買在內壢
內壢的生活機能比埔心好太多了
雖然那兩個建案是開18/p
不過那是豪宅~~建料和電梯
也不是至善特區那些舊透天比的上的

萬萬想不到~~埔心的房價可以跟內壢相比
大家真的要想清楚呀！

TCWLIAO

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10樓

2012-09-27 23:29

同意，這是"炒"出來的價格，大家自己衡量